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Moderne, sehr helle Villa mit 5.5 Zimmern in Dully, in der Nähe des Sees. Magnifique Aussicht auf den Weinberg und einen Park, Blick auf den See, ruhige Lage.

Beschreibung:

Erdgeschoss:- Wohnküche mit skandinavischem Ofen;- 1 Schlafzimmer;- 1 Dusche mit WC;- Garten von etwa 800m2, einschließlich einer Terrasse von 70m2 mit direktem Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss.

1. Stock:
- 1 Flur/Büro;
- 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon;- 1 Badezimmer mit Badewanne (Dusche) mit niedriger Decke.

Keller (nicht beheizt):
- 4 Räume (Waschküche, Technikraum + 2 weitere Räume).

Angebote:
- 2 überdachte Außenparkplätze
- 2 nicht überdachte Außenparkplätze=> Die Parkplätze haben eine 11 kW dreiphasige Ladevorrichtung.

Fertigstellung:
Neubau (2011). Niedrigenergiegebäude (ähnlich Minergie): Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Dreifachverglasung. Solare Panels für die Warmwassererzeugung. Wasserenthärter für Warmwasser. Fliesenboden in allen Räumen, einschließlich denen im Keller.Mietsvilla mit der Villa der Eigentümer.

Praktisch:
Gemeinde mit einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton (0,49).35 Minuten von Genf oder Lausanne; Flughafen GVA in 30 Minuten mit dem Auto. Bushaltestelle in 400m. Bus alle Stunden (von 6 Uhr bis 22 Uhr) nach Gland (Anschluss nach Genf) oder Rolle (Anschluss nach Lausanne). Kindergarten & Grundschule im Dorf (1km), Sekundarschule in Rolle (5km) und Sporthalle in Nyon (10km). Bushaltestelle für das Collège du Léman oder die internationale Schule von La Châtaigneraie in 300m.

Miete:- CHF 4'243.- + CHF 50.- Nebenkosten + individuelle Kosten.

Verfügbarkeit:- zu vereinbaren.

Kontakt für Besichtigungen: Bernard Nicod SA, Herr VITALI unter voir coordonnées de contact