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Eine seltene Gelegenheit in einem sich rasch entwickelnden Sektor

Die beiden großen Verkaufsflächen in der Rue de Lausanne 73A und 73B in Renens bieten eine strategische Lage in einem dynamischen Viertel, das sich rasch entwickelt. Sie bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine große Flexibilität bei der Gestaltung und sind daher ideal für die Ansiedlung von Gewerbe-, Verwaltungs-, medizinischen, Dienstleistungs- oder Freizeitaktivitäten.

Die Flächen können einzeln oder gemeinsam gemietet werden, je nach Bedarf Ihrer Aktivität.

Verkaufsfläche Rue de Lausanne 73A

- Fläche von etwa 476 m2
- Große Volumen, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- Reichlich Licht
- Einfacher Zugang für Kunden und Mitarbeiter
- Ein WC mit Waschbecken

Verkaufsfläche Rue de Lausanne 73B

- Fläche von etwa 483 m2
- Privater Lagerbereich, der direkt hinter der Fläche liegt
- Möglichkeit, eine innere Öffnung zu gestalten, um die Verkaufsfläche direkt mit dem Lager zu verbinden, was eine besonders praktische logistische Lösung für die Lagerung, die Vorbereitung von Bestellungen oder die betrieblichen Bedürfnisse bietet
- Ein teilweise ausgestatteter Küchenbereich
- Ein WC mit Waschbecken

Die Vorteile des Standorts

- Zentrale Lage im Herzen von Renens
- Viertel in voller Blüte und mit großem Entwicklungspotenzial
- Hervorragende Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Modulare Flächen, die für viele Aktivitäten geeignet sind
- Möglichkeit, die Flächen einzeln oder gemeinsam zu mieten, für eine Gesamtfläche von etwa 959 m2

Erreichbarkeit

Die Attraktivität des Sektors wird in Kürze durch die Ankunft der zukünftigen Straßenbahnlinie, die in unmittelbarer Nähe des Standorts liegt, gestärkt. Diese bedeutende Verbesserung der Infrastruktur wird die Bewegungsfreiheit Ihrer Kunden, Mitarbeiter und Partner erleichtern und Ihre Niederlassung nachhaltig aufwerten.

Parkplätze

- Mehrere Innenparkplätze sind gegen Aufpreis von CHF 110.-/Monat verfügbar
- Mehrere Außenparkplätze direkt vor den Flächen für die Kunden, gegen Aufpreis von CHF 50.-/Monat verfügbar

Mietbedingungen (pro Fläche)

Monatlicher Nettomietzins: CHF 7'000.00
Kaution für Nebenkosten: CHF 850.00
Monatlicher Bruttomietzins: CHF 7'850.00

Informationen: Bernard Nicod SA - Said Moatameni unter voir coordonnées de contact

Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter voir coordonnées de contact oder voir coordonnées de contact oder per E-Mail: