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LETZTE VERFÜGBARE FLÄCHE:

Sichern Sie sich einen strategisch günstigen Standort für Ihr Unternehmen – nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Bürogebäude besticht durch seine erstklassige Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein zusätzliches Plus: Das Activ Fitness Center, das eine ganze Etage des Gebäudes belegt, bietet Mietern einen komfortablen Service (Zugang nur mit Mitgliedschaft).

Die verfügbaren Flächen umfassen insgesamt 460 m² pro Etage und können in 194 m², 213 m², 244 m² und 265 m² unterteilt werden. Die Raumaufteilung wird mit einem Zuschuss des Vermieters individuell gestaltet. Die Flächen sind klimatisiert, verfügen über barrierefreie Toiletten (Herren/Damen/Behinderten-WC) und zwei Eingänge pro Etage.

Die Lage ist außergewöhnlich: Zwischen Bahnhof und See gelegen, bietet sie einen unverbaubaren Ausblick und teilweise Seeblick. Der Bahnhof Cornavin und die Parkplätze Alpes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

MIETBEDINGUNGEN
Diese 244 m² große Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss:

Die Fläche wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben und ist ab Mai 2026 verfügbar. Klimaanlage und Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.

Eine Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Miete beträgt:

CHF 520/m²/Jahr zzgl. Steuern und Nebenkosten für das 1., 2. und 3. Obergeschoss.

Die Ausstattung umfasst Teppichboden, eine voll ausgestattete Küche und Pendelleuchten. Der Mieter ist für die Installation von Trennwänden und die Verkabelung verantwortlich.

Die Nebenkosten betragen CHF 32/m²/Jahr.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem idealen Umfeld zu etablieren, das Modernität und optimale Erreichbarkeit vereint.

Die beigefügten Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung, da sich die Räumlichkeiten noch im Bau befinden.