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Sie liegt im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, in der Avenue Louis-Aubert 22, und nimmt in einem neuen Projekt einen Bereich von 23,5 m² ein, dessen Fertigstellung für das 1. Quartal 2027 geplant ist, je nach Baufortschritt.

Die Lage profitiert von einer hochwertigen Wohnumgebung, die sich besonders für Nahversorgung oder Gesundheitsdienstleistungen eignet, da sie nur 150 Meter von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt ist.

Die Fläche wird roh geliefert, was eine maßgeschneiderte Einrichtung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale:
Miete: ab CHF 340./m²/Jahr
Verfügbarkeit: Q1 2027, je nach Baufortschritt
Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf
Lieferung: Rohfläche
Pläne: auf Anfrage erhältlich
Ein Lieferplatz wird zur Verfügung stehen, um den Keller zu erreichen.

Vorteile der Lage:
Ca. 150 m von der Klinik Général-Beaulieu entfernt
Bushaltestellen in ca. 400 m: 3, 11, A6
Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
Hochwertiges und gefragtes Wohnviertel
Ideale Lage für Dienstleistungen für die Bewohner des Viertels

Attraktive Mietbedingungen:
Um die Einrichtung und die Umbauarbeiten des zukünftigen Mieters zu unterstützen, ist eine Mietfreiheit vorgesehen.

Eine ideale Gelegenheit, eine kommerzielle, medizinische, paramedizinische, Wellness- oder Dienstleistungsaktivität in einer dynamischen und hochwertigen Wohnumgebung zu etablieren.