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**** Angebot 1. Jahr zu CHF 99.-/m2/Jahr zzgl. MwSt./ohne Nebenkosten ****

Pré-Bois Building (PBB) ist die ideale Adresse für Ihre zukünftigen Büros! Es liegt in einer strategischen Lage und bietet als HPE-zertifiziertes Gebäude eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung.

Mit 2'700 m2 Bürofläche auf 5 Ebenen bietet PBB helle Räume dank einer Fassade mit großen Glasfronten. Die Büros sind vollständig anpassbar an Ihre Bedürfnisse, mit einer Beteiligung des Vermieters an den Umbaukosten.

Jede Etage von 610 m2 kann ab 144 m2 unterteilt werden. Auf jedem Stockwerk stehen drei Sanitärbereiche für die Mieter zur Verfügung, mit Reinigung inklusive im Nebenkostenbeitrag.

Das Gebäude verfügt auch über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich für Pausen und Entspannung bietet.

Die Lage ist ideal, mit sehr guter Erreichbarkeit und zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Die Flächen verfügen über einen technischen Falschboden und gekühlte Zuluft, die Flächen sind teilweise ausgestattet und bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Die Bushaltestelle Grand-Hangar befindet sich direkt vor dem Gebäude, und die Straßenbahnlinien sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Ein Restaurant ist im Gebäude vorhanden, mehrere Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.

Preisverteilung pro Etage:

1. Jahr zu CHF 99.-/m2/Jahr zzgl. MwSt./ohne Nebenkosten
Ab dem 2. Jahr:

2. Etage: CHF 310.-/m2/Jahr zzgl. MwSt./ohne Nebenkosten
3. Etage: CHF 330.-/m2/Jahr zzgl. MwSt./ohne Nebenkosten
4. Etage: CHF 340.-/m2/Jahr zzgl. MwSt./ohne Nebenkosten
5. Etage: CHF 350.-/m2/Jahr zzgl. MwSt./ohne Nebenkosten

Zusätzlich bieten 2 Ebenen von Tiefgaragen die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten: CHF 250.-/Platz/Monat zzgl. MwSt.
Lagerräume von 10 bis 12m2 stehen ebenfalls zur Miete zur Verfügung: CHF 125.-/m2/Jahr zzgl. MwSt. NK

Die Büros sind an die Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie an die Straßenbahnlinien 14, 15, 17 und 18 angeschlossen.

Profitieren Sie von einer modernen und leistungsoptimierten Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
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