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Le Mont-sur-Lausanne begeistert mit seiner Lebensqualität, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bietet. Die Gemeinde, die an der Pforte des Bois du Jorat liegt, profitiert von einer grünen Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen verbunden. Eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe, Lebenskomfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer der Gemeinden der Agglomeration Lausanne verbinden möchten.

Das Viertel Bois de l'Hôpital ist für seine Wohnatmosphäre, seine Grünflächen und seine erhaltene Umgebung geschätzt und bietet ein friedliches Lebensumfeld, ideal für Familien und für Menschen, die Ruhe suchen.

In einem 2024 erbauten Gebäude mit nur zwei Wohnungen gelegen, begeistert diese wunderschöne Triplex-Wohnung von Beginn an mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Perfekt gepflegt, bietet sie ein friedliches und intimes Lebensumfeld, ideal für Menschen, die ein Objekt suchen, das Eleganz, Komfort und Ruhe verbindet.

Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Abstellraum.

Erstes Obergeschoss

- Gang mit Abstellraum.
- Geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet, lichtdurchflutet und mit elektrischen Stores ausgestattet.
- Prächtige offene Küche, voll ausgestattet, mit zentralem Insel, der auch als Bar dient.
- Prächtiger Balkon von etwa 35 m², zugänglich von allen Wohnräumen, wahres Verlängerung des Innenraums.
- Gästetoilette.

Dachgeschoss

- Gang, der einen Büroarbeitsplatz aufnehmen kann.
- Drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche.
- Badezimmer mit Maschinen.
- Speicher.

Im Untergeschoss bietet ein dritter privater Abstellraum einen zusätzlichen, besonders wertvollen Stauraum.

Außerhalb, zusätzlich zum großen Balkon, profitiert diese Immobilie von einem schönen, sorgfältig angelegten privaten Garten, der zum vollen Genuss der schönen Tage in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung einlädt, ideal für Entspannungsmomente wie für gesellige Momente.

Schließlich vervollständigen eine Garage und ein externer Parkplatz, die zusätzlich zur Miete angeboten werden, die Leistungen dieser außergewöhnlichen Immobilie, ein wahres Herzstück für Qualitätssuchende.

Mietbedingungen (Vertragsübernahme) :
Nettomiete: CHF 4'500.00
Nebenkosten: CHF 250.00
Parken: CHF 300.00
Gesamtmiete: CHF 5'050.00

Verfügbarkeit : ab September 2026

Besichtigung:
David Tavares
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