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*** Videos verfügbar: WhatsApp-Nachricht voir coordonnées de contact : COMMUGNY Dauphine Doppelvilla mit Pool ***

In einem ruhigen Wohnviertel des Dorfes Commugny, ohne störende Einflüsse, bietet diese moderne Villa, die 2020 gebaut wurde, hochwertige Ausstattungen und einen schönen beheizten Pool.

ERDGESCHOSS:
- Eingang mit Schrank und Gäste-WC
- Küche (14m2) mit zentralem Insel und V-ZUG-Geräten
- Vorratsraum mit Regalen
- Wohnzimmer (38m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

OBERGESCHOSS:
- Elternschlafzimmer (21m2) mit Ankleide und Dusche
- 3 Schlafzimmer (13m2) davon 2 mit Schränken
- Badezimmer und Dusche
- Dachboden (14m2) mit Fenster, ausgebaut als Spielzimmer
Alle Schlafzimmer haben Zugang zum 37m2 großen Balkon, der das Obergeschoß umgibt

UNTERGESCHOSS:
- Flur
- Spiel- oder Sportzimmer (20m2)
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Keller mit Schränken - Keller
- Technikraum Heizung PAC Luft-Wasser
- Technikraum Poolfiltration

ANHÄNGE:
- Abstellplatz für 2 Autos mit TESLA-Ladestation 16A (Photovoltaik für Auto- und Hausaufladung)
- 2 Außenparkplätze

AUßENBEREICH:
- Schöner Garten gegenüber einem Waldstreifen entlang eines Baches
- Automatische Bewässerung
- Keine Umzäunung mit den benachbarten Villen der Residenz (Schutzzone)
- Beheizter Pool (durch PAC) 8m x 4m
- Eingang durch ein gemeinsames Tor für die 4 Häuser der Residenz

MONATLICHES MIETPREIS: CHF 8'850.- + CHF 450.- Pauschale für Wartung: Pool, Dach, PAC und Garten durch Gärtner
CHF 9'300.- + individuelle Nebenkosten nach Verbrauch: Wasser und Strom

HINWEIS: Haustiere nicht erlaubt

VERFÜGBAR: 15.7.2026

Besichtigung:
Ginette Firinu-Gonthier (agence de Coppet)
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