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71 m² Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen 23 m² Wohnfläche!

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und wohnen Sie in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts „Le Méridien“ in Yverdon-les-Bains. Die prestigeträchtige Residenz liegt an der Ecke Rue du Midi und Rue du Valentin und besticht durch elegante Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, niedrigeren Energiekosten und einem gesunden Wohnumfeld.

Die Residenz „Le Méridien“ erstreckt sich über vier Etagen und bietet Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet und bietet helle, funktionale und moderne Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei und somit für alle Bewohner zugänglich.

Ob gemütliches Familienhaus oder elegante Zweitwohnung – „Le Méridien“ wird all Ihre Wünsche erfüllen. Darüber hinaus wurde jedes Detail, von der modernen Raumaufteilung bis hin zur hochwertigen Ausstattung, sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.

Wir bieten Ihnen hier eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 71 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:

Eingangsbereich mit Einbauschrank

Gäste-WC

Feinküche

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer (14 m²)

Badezimmer

Abstellraum (22,5 m²) im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Wohnung

Der Außenbereich umfasst eine schöne 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang zu einem 67,5 m² großen privaten Garten.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für alle, die Harmonie und Funktionalität perfekt vereinen möchten. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungsdetails für Ihre zukünftige Wohnung selbst zu wählen und so einen Wohnraum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu schaffen.

PARKEN:

Ein Außenstellplatz (Stellplatz Nr. 3) ist zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 20.000 verfügbar.

Für alle, die nachhaltige Verkehrsmittel bevorzugen, steht außerdem ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Außenbereich:

2 Besucherparkplätze im Freien
2 Fahrradunterstände
Grünflächen und Ruhezonen im Süden
Gründach

Anbindung:

Anbindung an die Autobahnen A1 und A5 sowie den Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Unterkunft entfernt
Bushaltestelle „Valentin“ (Linien 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Kindertagesstätte 1 km entfernt
Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Gymnasium Yverdon-les-Bains 3 km entfernt, HEIG-VD (Hochschule Westschweiz) 1,3 km entfernt
Zahlreiche Geschäfte in der Nähe, darunter große Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Arztpraxen
Wellnesszentrum 15 Minuten zu Fuß entfernt
Strand von Yverdon-les-Bains 2 km entfernt

Kontakt: Sandra Di Giacomo
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