Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Zweit- und Hauptwohnsitzwohnungen.

Die Residenz „Grenat“ ist ein neues und exklusives Wohnprojekt in Gryon/Villars-sur-Ollon, in den wunderschönen Waadtländer Voralpen.

Die Residenz umfasst 20 Apartments, von Studios bis hin zu 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Dank ihrer idealen Lage befinden sich alle Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Alle Apartments stehen zum Verkauf – ob als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder auch für ausländische Käufer.

Die Ausstattung ist erstklassig.

Die Apartments sind ab sofort verfügbar.

Beschreibung der Einheit 20: (Penthouse) 4,5-Zimmer-Wohnung:

Wohnfläche: 135,90 m²

Balkonfläche: 18,50 m²

Gewichtete Fläche (zum Verkauf): 145 m²

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank

- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

- Badezimmer (Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner)

- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer

- Schlafzimmer

- Balkon

- Keller
- Skiraum

- Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je CHF 40.000 zusätzlich zum Kaufpreis

Technische Ausstattung:

- Pelletofenheizung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten
- Hochwärmegedämmte Fenster und Terrassentüren (1,1K)
- Fassadendämmung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Gemeinsame Nutzung Waschküche vorhanden

- Elektrische Jalousien in allen Zimmern

- Multimedia (Kabelfernsehen und Telefon/Internet)

- Tiefgaragenstellplatz / vorbereitet für Elektroautos

- Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum mit Ladestationen für E-Bikes

- Skiraum

Diese Residenz bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Zweitwohnung in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu erwerben. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zur Residenz „Grenat“.

Informationen zur Umgebung und Region: Gryon: www.gryon.ch. Eine lebendige Stadt, die hohe Lebensqualität und Authentizität bietet. Lebensqualität und Authentizität: Diese beiden Begriffe wurden in einer vor einigen Jahren durchgeführten Umfrage unter Einwohnern und Zweitwohnungsbesitzern am häufigsten genannt. Wir setzen alles daran, die Lebensqualität bestmöglich zu erhalten und bieten neben der Ruhe eines Familienresorts ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. All diese Facetten ermöglichen es jedem, in Gryon etwas Passendes zu finden. Wir haben unsere Authentizität von unseren Vorfahren geerbt, die ein malerisches Bergdorf, lokales Fachwissen und eine harmonische Entwicklung in einer gut geplanten Umgebung bewahrt haben. Das Ergebnis ist deutlich sichtbar, und wir möchten es Ihnen gerne zeigen, indem wir Sie herzlich willkommen heißen – nicht nur online, sondern auch in unserem Dorf selbst. Hier finden Sie Einfachheit, Natur pur und vor allem die Schönheit und Majestät unserer Berge, die Maler, Dichter und andere Künstler zu ihrer Inspiration inspiriert haben. Wir bieten Ihnen eine Lebensqualität, die heutzutage unbezahlbar ist. Gönnen Sie sich also etwas Besonderes und besuchen Sie Gryon! Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch Sommer im Herzen der Waadtländer Alpen: Die Orte Villars, Gryon und Les Diablerets bilden zusammen ein außergewöhnliches Urlaubsparadies! Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, rundet dieses Paradies ab und bietet eine willkommene Abkühlung von der Sommerhitze! Herrliche Landschaften, leicht erreichbare Gipfel, Wanderwege, Mountainbike- und Moskitorouten, ein wunderschöner Golfplatz und Aktivitäten für die ganze Familie machen unsere Region zu einem Muss für Naturliebhaber und alle, die gerne draußen aktiv sind. Glacier 3000 bietet ein einzigartiges Erlebnis: die höchste Sommerrodelbahn der Welt. Zum Verweilen und Genießen bietet der Peak Walk, eine Hängebrücke zwischen zwei Gipfeln auf 3.000 Metern Höhe, atemberaubende Ausblicke auf legendäre Berge wie das Matterhorn, den Mont Blanc und die Jungfrau. Um die Ausgangspunkte der Wanderwege zu erreichen, in Ihren Lieblings-Bergrestaurants zu speisen, in den Hochgebirgsseen zu schwimmen oder zu angeln oder einfach nur die Landschaft zu bewundern, bringt Sie der Touristenzug von Villars nach Bretaye – eine authentische Reise. Die drei Gondeln, die von Villars, Gryon und Les Diablerets abfahren, bringen Sie den ganzen Sommer über nah an die Gipfel heran. Im Winter bilden die Orte Villars, Gryon und Les Diablerets im Herzen der Waadtländer Alpen ein außergewöhnliches Skigebiet! Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, macht dieses Skiparadies komplett und garantiert von Oktober bis Mai ideale Schneeverhältnisse! Mit über 132 Pistenkilometern, atemberaubender Landschaft und Abfahrten für jedes Niveau ist das Skigebiet Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 ein absolutes Muss in der Schweiz. Anfänger können dank der speziell dafür vorgesehenen Bereiche unbesorgt ihre ersten Schritte machen. Die Schneegärten in Villars, Gryon und Les Diablerets sind ideal für junge Skifahrer. Unsere Skilehrer begleiten Sie bei Ihren ersten Abfahrten und helfen Ihnen, die wichtigsten Fähigkeiten zu erlernen, damit dieser Sport zum wahren Vergnügen wird. Glacier 3000 bietet die höchsten Pisten der Waadtländer Alpen. Ein großartiger Snowpark erwartet die Fahrer. Erfahrene Skifahrer können außerdem die Combe d'Audon, eine der anspruchsvollsten schwarzen Pisten der Region, oder die über 8 Kilometer lange rote Piste mit einem außergewöhnlichen Höhenunterschied von über 1.700 Metern entdecken. Die Freuden des Schnees sind nicht nur Skifahrern vorbehalten! Dank der Züge und Gondeln, die die Skigebiete mit den Pisten verbinden, sind die Terrassen unserer Bergrestaurants auch für Fußgänger leicht erreichbar.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um Ihr neues Zuhause zu erwerben, bieten wir Ihnen über 20 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor. Im Laufe der Jahre haben wir mit unseren virtuellen Rundgängen eine einzigartige Präsentationsform für Immobilien entwickelt. Unsere starke Präsenz auf Immobilienportalen macht uns zum idealen Partner.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Mirko Gysin unter voir coordonnées de contact

Besichtigung: Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.