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Villars-sur-Glâne - 4,5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und Balkon -

Ruhige und grüne Umgebung

Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit 11 Wohnungen in PPE und bietet eine Wohnfläche von 102 m² sowie einen 8 m² großen Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung.

Die Wohnung besteht aus:

- Ein großes Eingangszimmer mit Einbauschränken
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Eine separate Küche
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Ein 8 m² großer Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung

Das Objekt umfasst auch:

- Ein Keller
- Ein Parkplatz

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ein angenehmes Wohnen und eine gute Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit einer guten Rendite sucht. Sie eignet sich auch für einen Käufer, der sie langfristig selbst bewohnen möchte, unter den Bedingungen der Übernahme des Mietvertrags.

Hauptmerkmale:

- 4,5-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche: 102 m²
- Balkon: 8 m²
- Ausrichtung: Süd/Südost
- 2. Stock
- Gebäude mit 11 Wohnungen in PPE
- Aufzug
- Keller
- Parkplatz
- Ruhige und grüne Umgebung
- Derzeit vermietete Wohnung
- Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Umwelt: Die Wohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer bemerkenswert ruhigen Lage, geschützt vor Lärmbelästigungen. Die Umgebung ist ideal angebunden: Eine Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt, ein Supermarkt Denner und die Pharmacie des Dailles SA sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Villars-sur-Glâne ist 11 Minuten zu Fuß entfernt.

Das 1983 erbaute Objekt liegt ideal in der dynamischen Gemeinde Villars-sur-Glâne und bietet eine gute Gelegenheit zum Erwerb in einer grünen und friedlichen Wohngegend. Nicht zu verpassen!



Villars-sur-Glâne :

Située aux portes de Fribourg, Villars-sur-Glâne bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Natur. Sie schätzen die Wohnatmosphäre, die zahlreichen Grünflächen, die Schulen, die Geschäfte und die qualitativ hochwertigen Infrastrukturen. Es ist eine dynamische Gemeinde, in der alles greifbar ist und ein angenehmes Leben für Familien wie für Menschen bietet, die nach Komfort im Alltag suchen.