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Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miege, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, die jeweils einen separaten Eingang haben, und bietet so ein exklusives Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Raffinesse garantiert.

Die Residenz verbindet auf elegante Weise Natursteine und moderne Volumina und begeistert bereits auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen reicht.

Die großen Fensterflächen fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und betonen die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung begeistert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die hochwertige Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Sehr große, überdachte Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang gebracht werden.

Die Residenz Lumia liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen - und bietet so ein ruhiges und erhaltenes Wohnambiente im Herzen einer typisch wallisischen Umgebung.

In die Residenz Lumia zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

Die 163 m2 große Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Haushaltsraum
- Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ML- und SL-Säule
- Gästetoilette
- Große Terrasse von 45 m2
- Keller

Möglichkeit, einen Doppelgaragenplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben.

Besonderheiten

- Fassadenverkleidung aus Naturstein
- Jede Wohnung hat einen separaten Eingang
- Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
- Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)

Lage

Miege liegt im Herzen des Weinbaugebiets auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Skistation Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt mitten im Weinbaugebiet, auf der rechten Seite des Rhone. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindergartenschule, eine Primarschule sowie eine Krippe und eine UAPE.

Miege profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Gesellschaften, die in verschiedenen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage über der Sonnenstadt ist Miege eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Eigenschaften machen Miege zu einem angenehmen Wohnort.

Hinweise
Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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Besichtigung:
Gilbert Michellod
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