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Dieses Apartmentprojekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint.

Im Herzen von Vétroz gelegen, besticht das Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Einbindung in das umliegende Stadtbild. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs genießen die Bewohner bequemen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

26 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Erdgeschossgärten erweitern das Wohlbefinden nach draußen. Sie verteilen sich auf drei Gebäude mit 15, 9 bzw. 2 Wohneinheiten. Die Architektur ist fließend und öffnet sich zur umgebenden Natur.

Jedes Apartment, von Studios bis hin zu 4,5 Zimmern, bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fenstern, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Erdgeschossgärten öffnen und so das Raumgefühl verstärken.

Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung umfasst:

Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank
Heller, freundlicher Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
Offene, voll ausgestattete Küche
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Südterrasse
Garten zum Entspannen

Wohnfläche: 71,25 m²
Terrasse: 16,5 m²
Garten: 126,8 m²
Gewichtete Fläche: 76,7 m²
Gesamtfläche: 214,55 m²

ÄSTHETIK:
Diese Wohnung in der Wohnanlage Les Ailes profitiert von ihrer erstklassigen Lage und nutzt die Südausrichtung optimal für höchsten Wohnkomfort. Große Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht in die hellen und luftigen Räume und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima.

Alle Räume bieten Zugang zu großzügigen Terrassen oder Balkonen.

Zu den Außenbereichen gehören private Gärten oder Gemeinschaftsflächen für die Bewohner.

KOMFORT:

- Minergie-zertifizierte Bauweise, Ein-Zug-Lüftung
- Südausrichtung
- Wohnungen mit zwei Ausrichtungen
- Dreifachverglasung und Fenstertüren
- Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur teilweisen Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für Waschmaschine/Trockner in jeder Wohnung
- Individuelle Anpassungsmöglichkeiten und Ausstattungen
- Aufzug
- Eigener Abstellraum mit eigenem Zähler für jede Wohnung

- Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteten Leitungen für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Besucherparkplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle über Gegensprechanlage
- Automatische Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in den Gemeinschaftsbereichen

IN DER UMGEBUNG:

- Tiefgaragenstellplatz: CHF 35.000 (zusätzliche Kosten, obligatorisch)
- Außenstellplätze: CHF 10.000 (zusätzliche Kosten, optional)
- Bushaltestelle 100 Meter entfernt
- Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe Fußläufig erreichbar

- 5 Minuten zur Autobahnauffahrt
- In der Nähe von Sitten und allen Annehmlichkeiten
- Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz!

- Perfekt für einen Urlaub im Wallis

Lieferung: 24 Monate nach Baubeginn. Voraussichtlicher Baubeginn: Ende Januar 2025

VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes Bevölkerungswachstum erlebt, dank seiner Nähe zu Sitten und dem Gewerbegebiet Conthey, seiner weiten Ebene, aber vor allem seiner hohen Lebensqualität. Angesichts des rasanten Bevölkerungswachstums wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in eine leistungsstarke Infrastruktur getätigt, wie zum Beispiel...

Kontakt: Christophe Berdot
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