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Prächtiges renoviertes Gebäude mit Charakter im Herzen des alten Dorfes Vétroz
Im Herzen des malerischen und ländlichen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb und gleichzeitig den aktuellen energetischen Standards entspricht.

Idealerweise liegt es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet ein friedliches, grünes und gesuchtes Wohnambiente mit einer freien Sicht auf die umliegenden Weinberge.

Allgemeine Beschreibung des Gebäudes:
Gebäude mit Charakter, bestehend aus 3 Apartments mit 3œ Zimmern, jedes mit Außenbereichen und optimierter Konfiguration:

Erdgeschoss - 81 m² Wohnfläche
- Neu eingerichtete Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Westgarten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Immobilie wurde einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen:

Das Dach wurde komplett erneuert mit elektrischer Verkabelung für eine mögliche zukünftige Installation von Photovoltaikpaneelen
Fassaden renoviert
Fenster mit Dreifachverglasung
Neue Küchen und Badezimmer
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizanlage: neues Fußbodenheizungssystem mit Gasheizung (vor etwa 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für warmes Wasser
Vorinstallation für Klimaanlage (Nachfrage muss von den Käufern durchgeführt werden)

Anliegende Räume:
- Keller mit Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine (im Preis inbegriffen)
- Einzelgarage (CHF 40'000.- zusätzlich)
- Außenparkplatz vor der Garage (CHF 15'000.- zusätzlich)

Hauptvorteile:
Bevorzugte Lage in einem authentischen und gesuchten Dorf
Gebäude mit Charakter und starker architektonischer Identität
Vollständige und aktuelle Renovierung (2026)
Exzellente energetische Leistung
Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung