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Duplex-Wohnung mit viel Charme

In einer PPE mit 4 Einheiten, in einer vollständig renovierten, denkmalgeschützten Farm, bietet diese prächtige Duplex-Wohnung eine gemütliche Lebensatmosphäre.

Nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Vaulruz entfernt. 5 Minuten von Bulle, 15 Minuten von Romont oder Vevey
Adresse: Rue de la Sionge 20, 1627 Vaulruz

Verteilung (Wohnfläche von 72 m2)

Erdgeschoss:
-Eingangshalle,
-Schlafzimmer,
-Dusche im italienischen Stil/WC mit Waschküche
-offene Küche zum Wohnbereich.

Dachboden: Mezzanine
-Schlafzimmer und Bürobereich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein privates Grundstück von etwa 200 m², ideal für einen Spielplatz, einen Garten oder Grillabende (ohne Wartungsbeträge, da es vom benachbarten Landwirt gepflegt werden kann)

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren, aber nicht vor dem 1. September 2026, Wohnung frei von Mietvertrag ab diesem Tag.

Für Informationen zum Mietwert, wenn zum Kauf für Ertrag:
CHF 1'360.- + CHF 180.- Pauschale Gebühren = CHF 1'540.-/Monat
2 Außenparkplätze, Wert 2* 50 = CHF 100.-/Monat
Gesamt: CHF 1'640.-/Monat

Verkaufspreis: Frs 545'000
2 Außenparkplätze, Wert 10'000 pro Stück.
Gesamter Verkaufspreis: Frs 565'000.-

Informationen und Besichtigungen
Um ein Dossier mit Plänen und Details zu erhalten:

Fred Varenne
voir coordonnées de contact

Besichtigung:
Fred Varenne
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