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Immeuble la Rocaille - Verfügbar ab sofort

Valimmobilier SA hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Bauprojekt von 15 modernen Wohnungen vorzustellen, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Diese unglaubliche 182 m2 große Duplexwohnung mit Blick auf die Dents-du-Midi bietet Ihnen Ruhe und Frieden sowie gute Besonnung. Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte als professioneller Bereich mit direktem Zugang von der Straße genutzt werden. Die Räume sind sehr geräumig, mit Zimmern von 18 und 20 m2. Dieses neue Bauprojekt verfügt über eine zeitgenössische Architektur. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm mit großen Fenstern. Das im Bau befindliche Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien und wird über eine Erdwärmeheizung verfügen, um die Betriebskosten zu minimieren.

Die Aufteilung dieser geräumigen Duplexwohnung (Lot 2.4) ist wie folgt:

Unteres Geschoss:

- Eingangshalle von 21 m2 mit Einbauschränken und interner Treppe
- Waschküche von 2 m2
- Badezimmer von 14 m2 mit Dusche und Badewanne
- 2 Zimmer von 18 und 20 m2 mit Arbeitsbereich
- Balkon von 7 m2

Oberes Geschoss:

- Eingangshalle von 6 m2 mit Einbauschränken
- Büro/Zimmer von 10 m2 (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen professionellen Bereich zu schaffen)
- Heller Wohnbereich von 47 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
- Abstellraum von 4 m2
- Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
- Interne Treppe
- Balkon von 10 m2 im Osten

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

- 2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- pro Stück (Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Anlagen:

- Keller von 6 m2
- Fahrradraum
- Skiraum

Eigenschaften:

- Balkone
- Die Auswahl der Ausstattung wurde vom Architekten getroffen
- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Fußbodenheizung
- Stellplatz für Waschmaschine im Apartment
- Aufzug
- In der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und Annehmlichkeiten
- Fertigstellungstermin: Weihnachten 2025
- Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen dritten Parkplatz zu erwerben

Verkaufspreis: CHF 747'000.-
Wohnung: CHF 695'000.-
Parkplätze: CHF 52'000.-

Diese Immobilie ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.

Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und ruhigen Lebensraum, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum und 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Seilbahnstation von Champéry und dem Paladium entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien.

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr. Der Zug AOMC verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Val d'Illiez, Champéry und Les Crosets sind beliebte Ferienorte für Familien,...

Besichtigung:
Yves Parvex
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