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Ausnahme-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage - 3,5 Zimmer mit Terrasse - Uvrier
Eleganz & Komfort

Sie befindet sich im letzten Stock eines contemporaryen, minergie-zertifizierten Wohnhauses, das im Juni 2026 fertiggestellt wurde. Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen seltenen Lebensraum, der hohe Ausstattung, großzügige Räume und absolute Privatsphäre miteinander verbindet.



Mit ihren 172 m² Wohnfläche wurde diese Immobilie entwickelt, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten!



Bei der Ankunft bringt ein privater Aufzug Sie direkt in die Wohnung, was den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht. Das reversible Heizsystem wird über eine Wärmepumpe im Boden verteilt, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet, während der Minergie-Standard eine hervorragende Energieeffizienz mit geringen Kosten garantiert.



Das geräumige Wohnzimmer von 50 m² ist hell und öffnet sich auf eine spektakuläre 64 m² große Terrasse, die perfekt nach Westen ausgerichtet ist. Ohne vis-à-vis bietet sie eine echte Verlängerung des Wohnraums und ermöglicht es, die Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.



Die offene Küche mit contemporaryen Linien integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die ausgewählten Materialien und die Verarbeitung zeugen von einem hohen Qualitätsniveau.



Die Wohnung besteht aus:

- Einem Eingangsbereich von 18 m² mit eingebauten Schränken
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche von 18 m² mit privater Loggia von 6 m²
- Zweites helles Zimmer von 11 m² mit Zugang zur Südwest-Terrasse
- Einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss



Das reversible Heizsystem gewährleistet einen optimalen Komfort das ganze Jahr über, während der Minergie-Standard eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.



Die Vorteile dieser Immobilie:

? Neubau-Wohnung Nummer 90, erste Besitznahme

? Dachgeschoss im 2. und letzten Stock, Wohnanlage B3

? 172 m² Nutzfläche

? Terrasse von 64 m² und Loggia von 6 m²

? Westausrichtung

? Kein vis-à-vis

? Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

? Reversibles Heizsystem

? Minergie-Label

? Hochwertige Materialien und Verarbeitung

? Kellerabteil Nummer 90

? Zwei private Parkplätze Nummer 41 und 42 zusätzlich zum Verkaufspreis: 70.000 CHF

? Möglichkeit zur Vermietung oder Verkauf



Eine ideale Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein contemporaryes, helles und exklusives Objekt sucht, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Neubau-Wohnung zu erwerben, die hochwertige Ausstattung, optimalen Komfort und unvergleichliche Lebensqualität bietet.



Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Audric Aguillon

Verkaufsleiter

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