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Ausnahme-Wohnung im Dachgeschoss - 3.5 Zimmer mit Terrasse - Uvrier
Eleganz & Komfort

Situé im letzten Stock eines contemporaryen, minergie-zertifizierten Wohnhauses, das im Juni 2026 fertiggestellt wurde, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung einen raren Lebensraum, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Intimität vereint.



Mit seinen 172 m² Wohnfläche wurde dieses Objekt entwickelt, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten!



Sobald Sie ankommen, bringt ein privater Aufzug Sie direkt in die Wohnung, was den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht. Das reversible Heizsystem wird über eine Wärmepumpe im Boden verteilt, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet, während der Minergie-Standard eine hervorragende Energieeffizienz mit niedrigen Kosten garantiert.



Das geräumige Wohnzimmer von 50 m² ist hell und öffnet sich auf eine spektakuläre 64 m² Terrasse, die perfekt nach Westen ausgerichtet ist. Ohne vis-à-vis ist sie eine wahre Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht es, die Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung vollständig zu genießen.



Die offene Küche mit contemporaryen Linien integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die ausgewählten Materialien und die Verarbeitung zeugen von einem hohen Qualitätsniveau.



Die Wohnung besteht aus:

- Einem Eingangsbereich von 18 m² mit Einbauschränken
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche von 18 m² mit privater Loggia von 6 m²
- Zweites helles Zimmer von 11 m² mit Zugang zur Südwest-Terrasse
- Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss



Das reversible Heizsystem gewährleistet einen optimalen Komfort das ganze Jahr über, während der Minergie-Standard eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.



Die Vorteile dieses Objekts:

? Neubau Nummer 90, erste Besetzung

? Dachgeschoss im 2. und letzten Stock, Wohnanlage B3

? 172 m² Wohnfläche

? 64 m² Terrasse und 6 m² Loggia

? Westausrichtung

? Kein vis-à-vis

? Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

? Reversibles Heizsystem

? Minergie-Label

? Hochwertige Materialien und Verarbeitung

? Kellerabteil Nummer 90

? Zwei private Parkplätze Nummer 41 und 42

? Möglichkeit zur Vermietung oder zum Kauf



Eine ideale Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein contemporaryes, helles und exklusives Objekt sucht, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.



Preis: 980.000 CHF



Der Preis umfasst die beiden privaten Parkplätze (Nummer 41 und 42) sowie den Keller Nummer 90.



Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Neubau-Objekt zu erwerben, das hochwertige Ausstattung, optimalen Komfort und unvergleichliche Lebensqualität bietet.



Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Audric Aguillon

Verkaufsleiter

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