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Exklusiv bei Valimmobilier SA

Nur wenige Schritte vom Hauptplatz von La Jorette entfernt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz „Les Savounettes“. Dank ihrer Lage am Rand des Gebäudes genießen Sie einen teilweisen Blick auf die Berge.

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Die erstklassige Lage ist nur 50 Minuten von Lausanne entfernt und direkt an den Skiliften. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Hauptplatz von La Jorette entfernt. Die Lage ist ideal: Supermarkt, Cafés, Restaurants und die Touristinformation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anreise ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Mountainbiker und im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil – dem größten Europas!

Die Aufteilung dieser 37 m² großen Wohnung ist wie folgt:

- Eingangsbereich (3 m²)

- Wohnzimmer (20 m²) mit Küche, Bar, Essbereich und Lounge mit Zugang zu einem schönen, nach Westen ausgerichteten Balkon (7 m²)

- Kleines Schlafzimmer (7 m²) mit Einbauschrank und Fenster mit Blick auf das Dorf

- Badezimmer (3,5 m²) mit Badewanne, WC und Waschbecken

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr von CHF 20.000 angemietet werden.

Ein Skiraum und ein Keller runden das Angebot ab.

Monatliche Wohngeldzahlungen: CHF 230 (inkl. Kabelfernsehen, Grundgebühr für Trinkwasser, Heizung, Instandhaltung und Instandhaltungsrücklage)

Instandhaltungsrücklage vorhanden

Monatliche Kurtaxe: 2-2,5-Zimmer-Wohnung (3 Einheiten): CHF 27,50

Kaufpreis: CHF 140.000
Wohnung: CHF 120.000
Garage: CHF 20.000

Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Fassadenanstrich

Balkonverkleidung aus Holz durch Glas

Anschluss an das Fernwärmenetz Jorette

Erneuerung von Türen und Aufzügen

Weitere Wohnungen und Chalets zum Kauf in Torgon finden Sie auf unserer Website.

Der Kurort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalertragsteuer und weitere Steuern). Die Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kindergarten und Grundschule, Kindertagesstätte, Sportvereine etc.). Ganz in der Nähe können Sie in der Therme von Lavey entspannen und einen Moment der Ruhe genießen – ob allein, zu zweit oder mit der Familie. Torgon liegt im Herzen der Region Chablais, unweit von Monthey mit seinem Crochetan-Theater, nur wenige Minuten von Saint-Maurice mit seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung sowie 30 Kilometer von Montreux mit seinem international renommierten Jazzfestival entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Le Bouveret, bekannt für seine Wasserparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Yachthafen.

Diese Immobilie steht als Erst- oder Zweitwohnsitz zum Verkauf, jedoch NICHT für...

Besichtigung: Yves Parvex
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