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Gelegen am Eingang von St-Pierre-de-Clages, in einer flachen, sonnigen Umgebung und nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein neuwertiges, gut gelegenes und bereits einkommensgenerierendes Objekt sucht.

Derzeit für CHF 2'000.- pro Monat vermietet, ermöglicht die Wohnung einen sofortigen Mieteinnahmen, ohne Vakanzzeit beim Kauf.

Im 1. Stock eines neuen Wohnhauses mit nur sieben Wohnungen gelegen, überzeugt das Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner funktionellen Aufteilung. Der große Wohnbereich bietet einen offenen Bereich für Wohnzimmer und Esszimmer mit einer modernen Küche. Er erstreckt sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einrichtung und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie.

Die Fußbodenheizung, die sorgfältigen Fertigstellungen, die hochwertigen Materialien und der Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, gewährleisten einen hervorragenden Komfort im Alltag. Ein privater Keller ist ebenfalls inkludiert.

Zwei Parkplätze sind dem Grundstück zugeordnet, einer überdacht und einer außen, mit Kaufverpflichtung zum Gesamtpreis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Bahnstation, den Geschäften, den Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert das Objekt von einer attraktiven und gesuchten Lage. Ein idealer Kauf, um ein Immobilienvermögen mit einer neuen, bereits vermieteten und perfekt gelegenen Wohnung im Herzen des Wallis zu vervollständigen.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln oder einen Besuch zu organisieren.