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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009 befindet sich in exzellentem Zustand und bietet Komfort, viel Platz, Licht, Qualität und Funktionalität.

Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine bezugsfertige Immobilie in Saint-Jean als Erst- oder Zweitwohnsitz suchen.

Die Nähe zum Skigebiet Grimentz-Zinal (ca. 5 Autominuten) ist ein echter Vorteil.

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Waschküche inklusive Miele Waschmaschine und Trockner, Abstellschrank und Wandregalen
- Badezimmer im Erdgeschoss (Dusche, Waschbecken und WC)

- Großzügiger Wohnbereich:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Eckbalkon und 180°-Panoramablick auf Crans-Montana, einschließlich Saint-Luc, Vissoie und der „Kaiserkrone“ mit Bishorn, Zinalrothorn, Obergabelhorn und ihren Gletschern. - Voll ausgestattete offene Küche

- Esszimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon

- Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)

- Im Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Preis inbegriffene Möbel und Ausstattung:

- Wohnzimmer: Zweisitzer-Sofa, Dreisitzer-Schlafsofa, Couchtisch, TV-Möbel mit Fernseher
- Esszimmer: Esstisch mit zwei Ausziehplatten und acht Stühlen sowie Eck-Sideboard
- Schlafzimmer: Kleiderschränke, Betten (Einzel-, Doppel- und Etagenbett), Bettwäsche (Bettdecken, Laken, Handtücher)
- Miele Einbauküche: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Geschirr und Küchenutensilien inklusive
- Terrassenmöbel inklusive Tische, Stühle, Gartenstühle und Liegestühle

Ausstattung und Komfort:

- Außenstellplatz und Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Installation 2024)

- Fernbedienung für Fußbodenheizung (2025)

- Ladestation für Elektrofahrzeuge (2022)

- Gummimatten auf der Außentreppe (2017)

- Solarleuchten an der Außentreppe (2019)

- Skiraum in der Garage (2020)

Zusätzliche Informationen:

- Geschätzte Kosten für die Erstrenovierung Ab CHF 30.000

– Kein Vorkaufsrecht

Alle unsere Immobilien finden Sie unter: www.progestimmo.ch

Besichtigung: Sonia Bovat
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