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Gelegen in einer privilegierten Umgebung in Sion, bietet diese prächtige 206 m² Wohnung mit separatem Schlafzimmer ein einzigartiges Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Ruhe kombiniert.

In der 3. Etage einer exklusiven Residenz mit nur sechs Wohneinheiten gelegen, fasziniert diese Immobilie mit ihrer großzügigen Aufteilung, außergewöhnlichem Tageslicht und offener Sicht auf die Stadt Sion und die majestätischen Walliser Alpen.

Ihre hoch gesuchte und ungewöhnliche 6.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine ideale Umgebung für feines Familienleben oder für die, die großzügige Wohnräume schätzen.

Sobald man eintritt, begrüßt ein geräumiger Flur Bewohner und Gäste und offenbart allmählich die harmonischen Proportionen der Wohnung. Das Herz des Hauses ist ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichen Licht durch die großen Schiebetüren überflutet wird und eine warme und einladende Atmosphäre während aller Jahreszeiten schafft.

Die separate Küche, die 2020 neu gestaltet wurde, kombiniert Funktionalität und Eleganz. Sie verfügt über einen angenehmen Essbereich und öffnet sich auf einen Balkon mit privilegierter Ausrichtung und spektakulärer Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Der Schlafbereich bietet fünf komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Master-Schlafzimmer, sowie drei sorgfältig gepflegte Sanitäreinrichtungen: ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad.

Die Qualität der Materialien und das kohärente Innenraumdesign schaffen eine zeitlose Atmosphäre in der gesamten Immobilie: Marmorböden in den Hauptwohngebieten, Parkettböden in mehreren Schlafzimmern und sorgfältig ausgewählte Oberflächen.

Dank ihrer Ost-West-Doppelbelichtung genießt die Wohnung bemerkenswertes Tageslicht von morgens bis abends. Die drei Terrassen verlängern die Innenwohngebiete harmonisch und bieten den perfekten Rahmen, um sonnige Tage, Outdoor-Dining und die Kontemplation der Alpenlandschaft zu genießen.

Die Residenz bietet auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die für den täglichen Komfort konzipiert sind, darunter einen neuen Generationen-Aufzug (6 Personen / 675 kg), gemeinsame Wäschereien, Fahrradabstellplätze, eine Sprechanlage und Highspeed-Internetzugang.

Das 1962 erbaute Gebäude verfügt über eine traditionelle und solide Konstruktion. Es ist für anstehende Renovierungsarbeiten geplant, um aktuellen Energieeffizienzstandards zu entsprechen und den Wert der Residenz weiter zu erhöhen.

Alle Fenster wurden 2018 durch PVC-Doppelverglasungseinheiten ersetzt, was den thermischen und akustischen Komfort der Wohnung erheblich verbessert hat. Geplante Renovierungsarbeiten an der Gebäudehülle sollen die Qualität und Nachhaltigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie weiter verbessern.

Eine einzigartige Residenz für die, die nach Raum, Tageslicht und privilegierter Lebensqualität suchen und gleichzeitig sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten haben.

Eine Immobilie mit Charakter, in der jeder Raum eine Geschichte erzählt und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.

Besichtigung:
Sophie GILLIOZ
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