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Nahe Satigny, mit einem außergewöhnlichen und privilegierten Blick auf das Juragebirge, Fort de l'Écluse und die Hügel von Dardagny mit Blick auf das Allondon-Tal, heißen Sie die Gebäude von Les Charmes in Russin ab 2026 herzlich willkommen.

Sechs Apartments auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sowie eine Tiefgarage befinden sich im Bau.

Es handelt sich um drei 4-Zimmer- und drei 5-Zimmer-Apartments, die alle modern gestaltet sind und sich dennoch harmonisch in den Charme dieses authentischen, typisch Genfer Dorfes einfügen. Die Apartments profitieren von doppelter oder dreifacher Ausrichtung und verfügen jeweils über zwei Parkplätze und einen Keller.

Der Fußgängerzugang befindet sich an der Route des Molards 19, direkt an Felder und Weinberge angrenzend und in der Nähe des Ortskerns. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Route du Mandement.

Wunderschöne Innenräume und Außenbereiche wie Gärten und Balkone prägen dieses Ensemble, das von zwei prächtigen Gebäuden eingerahmt wird. Jede Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick vom offenen Wohn- und Essbereich und genießt dank ihrer Südwestausrichtung von morgens bis abends Sonnenlicht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Duschbad mit WC
- voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer (ca. 37 m²)
- 14,60 m² große Terrasse mit Blick auf den 134 m² großen Garten
- Flur zum Schlafbereich
- zwei Schlafzimmer (14 und 16 m²)
- Badezimmer mit WC

- Keller
- zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen einen Aufpreis von je CHF 45.000)

Ausstattung:

- Doppelverglasung
- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- THPE (Sehr hohe Energieeffizienz)

Das typische Dorf Russin zeichnet sich durch Weinberge und Bauernhöfe, einige einladende Geschäfte und eine ruhige Atmosphäre aus. Es ist zudem gut an das Stadtzentrum angebunden.

Im Ortskern befindet sich eine Grundschule für die jüngeren Kinder, während ältere Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im weniger als 4 km entfernten Ort Satigny.

Vom Dorf aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für erfrischende Wanderungen und Radtouren. Das Allondon-Tal besticht durch seine vielfältige Flora und Fauna sowie einige Badestellen. Auch das Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das ebenfalls zu Fuß erreichbar ist, lädt dazu ein, außergewöhnliche Naturschönheit zu entdecken.

Kontakt: Rania Sedlo-Bellachia
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