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Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese großartige 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich in dem sehr gefragten Celliers-Viertel in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.

In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Wasserlauf am Fuße des Viertels entlang und bringt eine friedliche Atmosphäre und einen wahren Hauch von Natur in den Alltag.

Im 3. Stock eines contemporaryen, hochenergieeffizienten Wohnhauses, das von den aktuellen Eigentümern 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und bezaubert mit ihren harmonisch verteilten Räumen und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.

Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit südöstlicher Ausrichtung, das optimal über den ganzen Tag hinweg besonnt wird. Die offene, voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.

Der Nachtbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, das Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Ein wahrer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, umlaufende Terrasse von 52 m², die das Apartment vollständig umgibt und einen panoramischen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.

Die Wohnung profitiert auch von hochwertigen Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet.
- Ein Parkplatz im Untergeschoss ist für CHF 45'000.- zusätzlich erhältlich.

Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der gefragtesten Gebiete von Satigny bietet.

Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notarkosten.

Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Besichtigung:
Alexandre Cheminal
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