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Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese großartige 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich in dem sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.

In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein reizvoller Wasserlauf am Fuße des Viertels entlang und verleiht der Atmosphäre eine friedliche Note und einen wahren Hauch von Natur im Alltag.

Im 3. Stock eines contemporaryen, energieeffizienten Wohngebäudes, das von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und bezaubert mit ihren harmonisch verteilten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit.

Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das optimal über den ganzen Tag hinweg besonnt wird. Die offene, voll ausgestattete und perfekt angeordnete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.

Der Nachtbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, was für Komfort und Funktionalität sorgt.

Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, umlaufende Terrasse von 52 m², die die gesamte Wohnung umgibt und einen freien Panoramablick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.

Die Wohnung verfügt auch über hochwertige Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine hervorragende Energieeffizienz garantieren.
- Ein Parkplatz im Untergeschoss für zusätzlich CHF 45'000.-

Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.

Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren.

Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

Besichtigung:
Alexandre Cheminal
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