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Im Herzen des Wallis, im Zentrum des Thermalbads Saillon, liegt es nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese Wohnung mit etwa 130 m2 entstand durch die Fusion von zwei Wohnungen.
Sie kann daher leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen und die zweite vermieten?
Sie bietet auch andere Umwandlungsmöglichkeiten, wenn benötigt.

Es ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, sowie als Renditeobjekt.

Es besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
- Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
- Essbereich
- Offene und ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, die Stauraum und einen kleinen Aperitif während des Kochens bietet
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
- Treppe, die zur Galerie führt
- Großer Balkon mit freier Sicht und Licht sowie Steckdose
- Kleiner Balkon mit Licht, Steckdose und Einbauschränken

Galerie:

- Geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu erstellen
- Geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
- Geräumiger Raum mit Licht von einem Velux für ein Büro oder Lesezimmer

Merkmale:

- Zwei Garagenboxen (CHF 40'000.- pro Box zusätzlich zur Wohnung)
- Diese Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
- Ideal als Renditeobjekt
- Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
- Die Küche ist mit ZUG-Geräten ausgestattet

Link zur Website von Valimmobilier: valimmobilier.ch

Hinweise:
Möchten Sie mehr Informationen, das vollständige Dossier?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie gerne informieren.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Vorteile gegenüber der Situation:

- Saillon mit seinen Thermalbädern und seinem wunderschönen mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
- Nah bei der Kantonshauptstadt Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
- Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
- Nah bei allen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen
- Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer

Situation:

Das Dorf Saillon liegt auf der rechten Seite des Rhone, in modernen Vierteln in der Ebene und in einem der besten erhaltenen mittelalterlichen Orte der Schweiz, dominiert von der Tour Bayart und ihren Stadtmauern. Eine Besonderheit, die es 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz romande gemacht hat.
https://www.valais4you.ch

Besichtigung:
Emmanuel Bovier
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