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Mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Juragebirge, Fort de l'Écluse und die Hügel von Dardagny mit Blick auf das Allondon-Tal heißen Sie die Gebäude von Les Charmes in Russin ab 2026 herzlich willkommen.

Sechs Apartments auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sowie eine Tiefgarage befinden sich im Bau.

Darunter befinden sich drei 4-Zimmer- und drei 5-Zimmer-Apartments, alle modern gestaltet und dennoch harmonisch in den Charme dieses authentischen, typisch Genfer Dorfes eingebettet.

Die Apartments profitieren von doppelter oder dreifacher Ausrichtung und verfügen jeweils über zwei Parkplätze und einen Keller.

Der Fußgängerzugang befindet sich an der Route des Molards 19, direkt an Felder und Weinberge angrenzend und in der Nähe des Ortskerns. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Route du Mandement.

Wunderschöne Innen- und Außenbereiche wie Gärten und Balkone prägen dieses Ensemble, das von zwei prächtigen Gebäuden eingerahmt wird. Jede Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick vom offenen Wohn- und Essbereich und genießt dank ihrer Südwestausrichtung von morgens bis abends Sonne.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Waschbecken
- voll ausgestattete, zum Wohnzimmer offene Küche (ca. 46 m²)
- 14,50 m² große Terrasse mit Blick auf den 138,90 m² großen Garten
- Flur zum Schlafbereich
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer (ca. 12,90 m²)
- großes Schlafzimmer (ca. 18,70 m²) mit Duschbad und WC
- Spielzimmer (13,40 m²)

- Keller
- Zwei Parkplätze

Ausstattung:

- Doppelverglasung
- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hohe Energieeffizienz (THPE)

Das typische Dorf Russin zeichnet sich durch Weinberge und Bauernhöfe, einige einladende Geschäfte und eine ruhige Atmosphäre aus. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel.

Im Ortskern befindet sich eine Schule für die jüngeren Grundschulkinder. Ältere Kinder fahren mit dem Schulbus zu Schulen in La Plaine und Dardagny. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im weniger als 4 km entfernten Dorf Satigny.

Vom Dorf aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für erfrischende Wanderungen und Radtouren. Das Allondon-Tal besticht durch seine vielfältige Flora und Fauna sowie einige Badestellen. Auch das Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das ebenfalls zu Fuß erreichbar ist, lädt mit seiner außergewöhnlichen Naturschönheit zum Entdecken ein.

Kontakt: Rania Sedlo-Bellachia
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