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Implanté dans une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce triplex marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un appartement neuf.

Une entrée indépendante et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception, dont les espaces se déploient sur trois niveaux.

Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent de pratiques espaces de rangement.
La cuisine, ouverte sur l'espace repas et le séjour, crée un lieu de vie convivial et lumineux.
Le séjour, équipé d'un conduit prêt pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un accès direct à un grand jardin privatif de 125 m². Un WC visiteurs complètent ce niveau.

Le premier étage abrite deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant WC et baignoire, déjà équipée pour accueillir une colonne de lavage.

Sous les combles, une mezzanine de 26 m² complète harmonieusement cet espace de vie, avec la possibilité d'y aménager une petite salle d'eau.





Diese Triplex-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, vollständig sanierten Gebäude und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort einer Neubauwohnung.

Ein separater Eingang und ein Keller im Untergeschoss runden diese außergewöhnliche Immobilie ab, deren Räume sich großzügig über drei Ebenen erstrecken.

Im Erdgeschoss empfängt eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe die Besucher; in unmittelbarer Nähe befindet sich ein separates WC.

Die zum Ess- und Wohnbereich hin offene Küche schafft einen geselligen und hellen Lebensraum.

Das Wohnzimmer, das über einen für den Einbau eines Kamins oder eines Ofens vorbereiteten Schornstein verfügt, lädt zum Entspannen ein, während eine Terrasse direkten Zugang zu einem großen, 125 m² großen Privatgarten bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne, das bereits für den Einbau einer Waschmaschine vorbereitet ist.

Im Dachgeschoss ergänzt ein 26 m² großes Zwischengeschoss diesen Wohnbereich harmonisch und bietet die Möglichkeit, dort ein kleines Duschbad einzurichten.





Located in a fully renovated historic building, this triplex elegantly combines the charm of the past with the comfort of a new apartment.

A separate entrance and a basement storage room round out this exceptional property, whose spaces are generously laid out over three levels.

On the ground floor, an entryway with a built-in closet welcomes visitors, and a separate half-bath is located nearby.

The kitchen, which opens onto the dining area and living room, creates a bright and inviting living space.

The living room, equipped with a flue ready for the installation of a fireplace or stove, invites you to relax, while a terrace offers direct access to a large private garden of 125 m².

The first floor features two bedrooms and a bathroom with a toilet and bathtub, already equipped to accommodate a washing machine.

In the attic, a 26 m² mezzanine harmoniously complements this living space, with the potential to convert it into a small bathroom.

Besichtigung:
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