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KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im letzten Stock eines neuen PPE in Roche befindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre funktionale Aufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC.

Der etwa 3 m² große Balkon ist ein echter Vorteil und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Zwei Innenparkplätze sind gegen einen Aufpreis zum Verkaufspreis verfügbar und gewährleisten einen angenehmen Parkkomfort im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Roche und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Einrichtungen liegt.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 14'856.-, das sich wie folgt aufteilt: CHF 13'416.- für die Wohnung und CHF 1'440.- für den Innenparkplatz.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Besichtigung:
Romain Zumbach
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