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Situation

In erster Reihe am See in Pully, genießt diese luxuriöse Wohnung eine seltene und privilegierte Lage. In unmittelbarer Nähe des Haldimand-Turms, der Spazierwege am Seeufer und der Quais von Ouchy, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig perfekt an die Stadt angeschlossen ist. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung sowie eine spektakuläre und unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Die Buslinien 21 und 24 sind etwa 200 Meter entfernt und ermöglichen einen schnellen Zugang zur Innenstadt.

Residenz

Im 2. Stock eines exklusiven PPE mit nur sieben Wohnungen befindet sich das Gebäude Cyrano-Rivage, das 2002 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Residenz zeichnet sich durch ihren intimen Charakter und ihre außergewöhnliche Lage am Seeufer aus.

Wohnung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², bei einer gewichteten Fläche von 200 m². Derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, besteht sie aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Stuck und Kamin, einem Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht leicht eine Umgestaltung in eine 5,5-Zimmer-Wohnung.

Außenbereiche

Ein großer Südbalkon mit 16 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und ein einzigartiges Gefühl der Erhabenheit. Ein zweiter, nach Osten ausgerichteter Balkon mit 3 m² komplettiert die Außenbereiche.

Anhängige Räume & Parkplätze

Ein Doppelkeller ist inbegriffen.
Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.

Ein nicht bewohnbarer Anbau von etwa 75 m², der für CHF 750'000.- angeboten wird, komplettiert das Ensemble. Im Untergeschoss gelegen und mit natürlichen Licht durch seine Westfassade, verfügt er über ein Badezimmer und eine Küchenzeile und eignet sich für vielfältige Nutzungen (Büro, Atelier, Lagerraum).

Besichtigung:
Guyve Louie
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