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Exklusiv bei BERNARD NICOD!

Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einem durchgängigen Duplex eine außergewöhnliche Lebensumgebung.

Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind.

Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 erbauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren qualitativ hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.

Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnet. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich auf die 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Anschließend bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC.

Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Einige Zahlen:

- Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-
- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ voir coordonnées de contact