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MÉLÈZIA, Scheune-Stall aus dem 19. Jahrhundert in vollständiger Transformation, 2 Wohnungen auf mehreren Ebenen, eine Exklusivität von Berra Immobilier

Erstmals im 19. Jahrhundert im alten Ortsteil von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, wurden diese beiden aneinandergebauten Scheunen-Ställe, die im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Noten 4+ und 4) eingetragen sind, Gegenstand einer sorgfältigen Sanierung. Zwei Wohnungen mit Charakter entstehen in einem Gebäude, dessen historische Dachkonstruktion, Mauern aus zusammengefügten Steinen und ursprüngliches Volumen in ihrer Gesamtheit erhalten bleiben.

Projektpräsentation

Das Gebäude, das auf 1.150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières liegt, befindet sich in der Zone Vieux Bourg, auf einem bebauten Gelände von regionaler Bedeutung. Die Transformation der beiden Scheunen-Ställe soll kohärent und respektvoll sein: Beseitigung von Elementen ohne Qualität, Erhaltung der bestehenden Öffnungen, Hinzufügen von Verglasungen in die Holzfüllungen, Hervorhebung der inneren Mauer aus Eichenholz aus der damaligen Zeit. Die historische Substanz des 19. Jahrhunderts wird erhalten - Volumen, sichtbare massive Dachkonstruktion und Mauern aus zusammengefügten Steinen -, bereichert durch eine zeitgenössische Innenarchitektur und Ausführungen erster Ordnung.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und private Außenbereiche. In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz und direkt auf dem Weg des Tour du Mont-Blanc profitiert das Gebäude von einer privilegierten Lage im historischen Ortskern.

Bauarbeiten beginnen bald - geplante Fertigstellung 2028.

Das gesamte Gebäude kann auch in seiner Gesamtheit erworben werden - Informationen auf Anfrage.

Höhepunkte

- Zwei Scheunen-Ställe aus dem 19. Jahrhundert, die im Inventar des wallisischen Kulturerbes eingetragen sind - einzigartige Authentizität und Charme
- Stein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählen
- Historische, sichtbare Dachkonstruktion in jedem Wohnbereich
- Geräumige Volumen unter historischer Dachkonstruktion, Zenith-Licht durch Vélux
- Freie Sicht auf das Tal von Val Ferret im Süden (Scheune 1)
- Große Terrasse, Garten und Balkon für die Scheune 1
- Garten für die Scheune 2
- In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz (Scheune 2)
- Zwei Schritte vom Weg des Tour du Mont-Blanc entfernt
- Getrennte Eingänge - zwei vollständig unabhängige Wohnungen
- Verfügbar als Einheit oder in seiner Gesamtheit auf Anfrage
- 1 überdachte Parkplatz + 1 Außenplatz (Scheune 1) - einfache Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe (Scheune 2)
- Dorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1.150 m Höhe
- Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt - ausländische Käufer berechtigt
- Bauarbeiten beginnen bald - Fertigstellung 2028

Verteilung und detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Lose und Pläne über Anfrage.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch oder nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen.

Besichtigung:
Christophe Berdot
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