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Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 104 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des 2009 erbauten Gebäudes „Vergers du Soleil“ in der Rue des Pommiers 8A im charmanten Viertel Pont-de-la-Morge (Gemeinde Sitten).

Die Lage ist ideal, an der Grenze zwischen Sitten und Conthey: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und der Autobahn und genießen gleichzeitig eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Die nahegelegene Grundschule und der öffentliche Park heißen Kinder bis zur 5. Klasse willkommen, und mehrere Buslinien bringen Sie in weniger als 10 Minuten ins Stadtzentrum von Sitten.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist besonders hell. Dank der Südausrichtung profitiert es ganzjährig von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet absolute Privatsphäre – auch langfristig. Die Wohnung vereint Modernität und Funktionalität durch dezente Materialien, einen harmonischen Grundriss und großzügigen Einbauschrank. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/einen Trockner. Ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab.

Die Bruttowohnfläche beträgt 104,0 m², zuzüglich eines 10,4 m² großen Balkons (Gesamtverkaufsfläche inklusive der Hälfte des Balkons = 109,2 m²). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (Nettowohnfläche):

- Eingangsbereich/Flur mit Einbauschränken (8,9 m²),

- Großes Wohnzimmer mit offener Küche (36,7 m²),

- Nordseitiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken (13,3 m²),

- Zwei nordseitige Kinderzimmer, eines mit Einbauschränken (12,7 m²) und das andere (10,2 m²),

- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne (4,3 m²) und das andere mit Dusche (3,6 m²),

- Ein Balkon (10,4 m²).

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die separat für je CHF 15.000 erworben werden können, ein Keller und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Gebäude. Diese Immobilie eignet sich als Zweitwohnsitz.

Highlights:

- In der Nähe aller Annehmlichkeiten

- Ruhige, grüne Wohngegend

- Großzügige und sonnige Wohnung

- Wohnung mit zwei Ausrichtungen und ohne einsehbare Nachbarn