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Wohnen mit Weitsicht in ruhiger Lage: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) im 1. OG eines 4-Parteienhauses von 1992 verbindet Licht, Raum und zwei attraktive Aussenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Highlights

- Ca. 93 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (Haus mit 3 Geschossen)
- Sonniger Südbalkon ca. 8 m² mit Panorama
- Zusätzliche Terrasse ca. 6 m² dank Hanglage - direkter Zugang ab Küche
- Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterflächen
- Separate, funktionale Küche - gepflegt, mit Modernisierungspotenzial
- 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerabteil ca. 10 m²
- 1 Aussenparkplatz inklusive

Ausstattung & Zustand

- Baujahr 1992, laufend unterhalten; Bodenbeläge erneuert
- Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
- Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Südausrichtung bringt viel Tageslicht
- Aktuell vermietet - ideal als Anlage oder späterer Eigenbezug

Lage Plasselb

- Ruhige, grüne Wohnlage mit Naherholung vor der Haustür (Schwarzsee ca. 12 km)
- ÖV: PostAuto im 30-60-Min.-Takt nach Fribourg/Freiburg; Bahnhöfe Fribourg/Düdingen ca. 25/20 Min.
- A12 (Ausfahrt Düdingen) ca. 18 Min.; Einkauf in Plaffeien (4 km) und Fribourg (15 km)
- Schulen: Kita/Primar im Ort, Sek in Plaffeien, Gym in Freiburg

Kaufpreis
CHF 319'000.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.

Besichtigung:
Daniel Hayoz
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