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Duplex mit 2.5 Zimmern in Plan-les-Ouates in der Natur
Im internationalen Trend der « Tiny Houses » wird dieses einzigartige Objekt Sie mit seinem Charme, seiner grünen Umgebung, seinem freien Blick auf die landwirtschaftlichen Felder und der Nähe zum Zentrum von Plan-les-Ouates bezaubern.

Mit einer Fläche von etwa 40 m² bietet dieses originale Objekt einen warmen, funktionalen und einladenden Lebensraum. Es verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, die mit einer zentralen Insel harmonisch die Lebensbereiche abgrenzt.

Obergeschoss/Mezzanine

Schlafzimmer auf der Mezzanine mit Ankleide und angrenzendem Duschbad.
Eine schöne Terrasse von 16 m² sowie ein privater Garten von 64 m² verlängern angenehm den Lebensraum und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.

Das Objekt wird durch einen Keller ergänzt.

Zwei Außenparkplätze sind zum Verkaufspreis hinzu zu haben, zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück.

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Investitionsmöglichkeit:

Das Duplex ist derzeit für CHF 2'650/Monat vermietet und kann eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen.

Der aktuelle Mieter hat einen befristeten Mietvertrag, der am 30.11.2026 endet.





Ausstattung
Alle Annehmlichkeiten in der Nähe: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Außenbereiche
Schöne Terrasse von 16m2 mit Grill und privatem Garten von 66m2

Anlagen
- 2 Außenparkplätze (CHF 50'000 pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Keller
- Gemeinsame Waschküche