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EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.

Entdecken Sie das neue Bauprojekt „Le Domaine du Belvédère“ mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Eingebettet in das charmante Dorf Orges, bietet es seinen Bewohnern dank seiner Südlage ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, umfasst dieses Projekt acht Wohnungen, eine freistehende Villa und Gewerbeflächen, verteilt auf drei separate Gebäude, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhauses bewahren.

Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie Ihre Traumküche und richten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack ein. Ihr zukünftiges Zuhause wird geräumig, komfortabel und perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten sein.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss und bietet folgende Aufteilung:

Sie finden eine geräumige Eingangshalle mit großzügigen Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 38 m² und direktem Zugang zum ersten Balkon.

Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eines mit 16 m², sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine/einen Trockner. Ein 3 m² großer Abstellraum vervollständigt diese Etage und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit einem zum Wohnzimmer offenen Bürobereich, einem großen begehbaren Kleiderschrank mit vier Einbauschränken und einem Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken. Die Master-Suite bietet zudem direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Ein Keller und ein oder zwei Außenstellplätze (je 15.000 CHF) runden das Angebot ab. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann installiert werden.

Hängende Gärten stehen den Miteigentümern exklusiv zur Verfügung – ein einzigartiges und wertvolles Extra.
Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen einladenden und geselligen Weinkeller, ideal für gesellige und entspannte Momente. Jeder Bewohner verfügt außerdem über einen privaten Weinschrank, perfekt zur Lagerung und zum Genuss seiner edlen Tropfen unter optimalen Bedingungen.

Alle Ausstattungsdetails sind für zukünftige Eigentümer individuell anpassbar, die von großzügigen Budgets profitieren. Ihr Zuhause wird von erfahrenen Fachleuten errichtet, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses beratend zur Seite stehen und alle Ihre Fragen beantworten. Sie begleiten Sie und setzen Ihre Vision in die Realität um!

VORTEILE:

- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaikanlage zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Vom Käufer individuell anpassbare Ausstattung
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Dreifachverglasung
- Hochwertige Ausstattung
- Südausrichtung
- Am Ortsrand gelegen und angrenzend an ein geschütztes Landwirtschaftsgebiet

Das Gebäude wird von lokalen Handwerkern unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien errichtet. Die Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Minergie-Standards. Die Photovoltaikanlage ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für Außenwasserhähne, Toiletten und Waschmaschinen genutzt.

Grundstücksanteilskauf für reduzierte Kaufkosten!

LIEFERUNG: November 2026

Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite voir coordonnées de contact