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LITHEA ist ein Projekt mit drei Maisonette-Wohnungen in idealer Lage in Nyon. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne gelegen, befindet sich der Chemin Monastier, ein ruhiges Wohngebiet. Dank der Nähe zu Bahnhof, Krankenhaus, Schulen und Geschäften sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Bauweise ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Genießen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Die Wohnungen sind nach dem MINERGIE-Label zertifiziert und verfügen über Erdwärmepumpen und Photovoltaikanlagen, wodurch sie eine hervorragende Energieeffizienz aufweisen. Die drei Wohnungen sind ideal für Familien und bieten viel Platz, um alle verfügbaren Bereiche optimal zu nutzen. Vom großzügigen Kellerabstellraum bis zur Master-Suite mit Dachterrasse und den Kinderzimmern können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumhöhe von ca. 3 Metern.

Die nach Süden ausgerichteten, großen Wohnbereiche und Gärten bieten viel Tageslicht und gleichzeitig Ihre Privatsphäre. In den beiden oberen Etagen verfügen die geräumigen Schlafzimmer ebenfalls über große Fenster mit Blick ins Freie.

Jede Wohnung bietet 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen Arbeitsbereich. Die LITHEA-Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², zuzüglich einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit insgesamt ca. 26 m². Von den Schlafzimmern bis zu den Badezimmern – gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen. Richten Sie ein Spielzimmer für die Kinder ein, ein komfortables Homeoffice,

oder ein Gästezimmer für Ihre Lieben. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Atelier 94 wählen Sie die Ausstattung, die am besten zu Ihnen passt. Jede Wohnung ist individuell anpassbar und verfügt über ein großzügiges Budget für Bodenbeläge, Küchen und Badezimmer. Zur Ausstattung jeder Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein überdachter Parkplatz. Das Projekt bietet zudem Fahrradabstellplätze und Besucherparkplätze.

Der Verkauf erfolgt auf Basis eines Grundstücksanteils mit einem Generalunternehmervertrag. Notargebühren und Grunderwerbsteuer werden daher ausschließlich auf Basis des Grundstückswerts berechnet.

Besuchen:
Philippe Tornier
+41-223666666