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Exklusiv – Neues Projekt „Arboris“ in Nyon
NUR NOCH WENIGE GRUNDSTÜCKE VERFÜGBAR!

Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Besuchen Sie uns an unseren Tagen der offenen Tür auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10:00 bis 15:00 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20:00 Uhr, und entdecken Sie dieses großartige Projekt in ruhiger und idyllischer Lage.

In idealer Lage am Waldrand und am Ende einer Sackgasse präsentieren wir Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von 65 m², einer 22 m² großen Terrasse und einem über 52 m² großen Garten werden Sie von der ruhigen, grünen Lage, dem eleganten und modernen Stil, den großzügigen Wohnräumen sowie der Terrasse und dem Garten begeistert sein – ideal, um sonnige Tage zu genießen.

Die Wohnung umfasst:

- Ein 34 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten

- Einen Flur mit Waschküche

- Ein geräumiges Duschbad

- Ein 14 m² großes Schlafzimmer

Zusätzlich gehören ein Keller und die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Ein elegantes und seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt!

Hier einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:

- Eine Residenz mit raffinierter, moderner Architektur.

- Hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B): 20 bis 30 % geringerer Energieverbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardgebäude.

- Ruhige Lage am Waldrand in einer Sackgasse.

- In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) sowie zum Stadtzentrum und Bahnhof.

- Nachhaltige Mobilität wird großgeschrieben: Fahrradabstellanlage mit Ladestationen für E-Bikes.

- Baubeginn war Anfang April 2026, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Suchen Sie eine brandneue, moderne Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage mit optimalem Komfort? Dann sollten wir uns kennenlernen!

Nur 2 Gehminuten von den 3 Bushaltestellen, 15 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.

Die Vorteile des Projekts Arboris:

- Wohnen mit moderner und eleganter Architektur

- Hohe Energieeffizienz (B-Klasse): 20 bis 30 % geringerer Energieverbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardgebäude (C-Klasse)

- Ruhige Lage am Waldrand in einer Sackgasse

- Wohnungen in verschiedenen Größen von 32,25 m² bis 131,50 m²

- Großzügige Terrassen und Balkone von 12,90 m² bis 95,90 m² mit Blick auf den Wald

- 14 Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 45.000 pro Stellplatz, zusätzlich zum Kaufpreis)

- Nachhaltige Mobilität im Fokus: Fahrradabstellanlage mit Ladestationen für E-Bikes

Ideale Lage in Nyon:

Das Wohngebiet Plantaz besticht durch seine erstklassige Lage:

- Nur wenige Minuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt

- 200 Meter von den Bushaltestellen Bel-Automne und Plantaz entfernt

- In einem Ruhige, familienfreundliche Lage inmitten der Natur

Kaufpreis: CHF 830.000

Baubeginn: Frühjahr 2026, Fertigstellung: Ende 2027.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website:

www.residencearboris.ch

Umgebung
Dieses exklusive Projekt mit 19 Apartments am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, besticht durch seine außergewöhnliche Lage: In einer Sackgasse am Waldrand gelegen, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre bei gleichzeitig optimaler Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, bietet die Résidence Arboris bequemen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in einer privilegierten Lage. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Nyon und den Bahnhof.

Die neuen Bewohner genießen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer unberührten Naturlandschaft und die Lebendigkeit einer dynamischen, attraktiven und kulturell vielfältigen Stadt mit hervorragender Anbindung!

Die Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz sind nur 3 Gehminuten (ca. 200 m) von der Residenz Arboris entfernt.

Der Bahnhof Nyon-Saint-Cergue-La Cure in Les Plantaz ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Nyon und das Stadtzentrum in nur 2 Minuten mit dem Zug.