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Exklusiv bei GA-Immo Sàrl! Baubeginn

Willkommen in „Les Amandiers“, einem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Residenz umfasst 22 Apartments – von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen – und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Bedürfnisse ihrer Bewohner.

Dank der idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet das Projekt bequemen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert so den Alltag.

Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solaranlagen auf dem Dach ausgestattet, was unser Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Diese Installationen tragen außerdem zur Senkung der Nebenkosten bei und garantieren somit geringere Energiekosten.

Wohnung B9 – 3,5 Zimmer, 87 m² (Wohnfläche) im 3. Obergeschoss, Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank

- Offene Küche/Wohnzimmer (29 m²) mit 9 m² Balkon

- 1 Badezimmer
- Schlafzimmer 1 (13 m²) mit zwei Balkonen (je 5 m²)

- Schlafzimmer 2 (12 m²)

- 2 Balkone

- Keller

Ein Stellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis verfügbar – in der Tiefgarage CHF 35.000 oder im Freien CHF 15.000.

Die Installation einer Waschmaschine/eines Trockners ist in allen Wohnungen möglich.

Ausstattung nach Wunsch des Käufers – Übersicht der wichtigsten Kosten:

Sanitärausstattung:

1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 5.000.- inkl. MwSt.

2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 6.000.- inkl. MwSt. MwSt.

3,5p: CHF 7.500.- inkl. MwSt.

4,5p: CHF 10.000.- inkl. MwSt.

Küchenausstattung:

1,5p: CHF 10.000.- inkl. MwSt.

2,5p: CHF 12.000.- inkl. MwSt.

3,5p: CHF 15.000.- inkl. MwSt.

4,5p: CHF 18.000.- inkl. MwSt.

Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m²

Holzfußböden: CHF 90.-/m²/div

Weitere Details finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung.

Lieferung voraussichtlich bis Ende September 2027

Für eine Terminvereinbarung und weitere Details kontaktieren Sie mich bitte.

Technische Spezifikationen

- Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach

- Fahrradabstellplätze an beiden Gebäudeeingängen

- Option zur Installation einer Waschmaschine/eines Trockners in allen Wohnungen

Ausstattung

Fußgängerentfernung:

- 500 m zum SBB-Bahnhof und Busbahnhof
- 600 m zur Standseilbahn nach Crans-Montana
- 600 m zum Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Betrieben

Schulen:

- 500 m zur Wirtschaftshochschule (HECCG)

- 500 m zur Grundschule Beaulieu
- 750 m zur Genfer Hochschule für Betriebswirtschaft (HEG)
- 1 km zur Mittelschule „Les Liddes“

Mit dem Auto:

- 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-Ouest
- 15 Minuten von Sitten
- 30 Minuten von Visp

Außenbereich

- Fahrradparkplätze

- Spielplatz und Fußgängerzone