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BAUBEGINN IM JULI 2026

Valimmobilier SA hat die Freude, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologisch verantwortungsvolle Wohnanlage im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt für ein kleines Gebäude mit 15 Wohnungen befindet sich nur zwei Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt in einem grünen Umfeld. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von der Fernwärme, um die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen umlaufenden Balkon.

Idealerweise gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Wohnanlage Ruhe und Tranquillität sowie optimale Besonnung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, steht eine 3D-Modell einer demontablen Maquette in der Agentur Valimmobilier du Chablais in Collombey zur Verfügung. Sie bietet eine detaillierte und realistische Visualisierung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, was hilft, die Volumina, die Räume und die Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.

Die Verteilung der Wohnung A3 ist wie folgt:

- Eingangshalle von 10,7 m2 mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine
- Helles Wohnzimmer von 57,0 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
- 1 Zimmer/Büro von 15,5 m2, das an das Wohnzimmer angrenzt und mit diesem verbunden werden könnte, um mehr Platz zu schaffen
- 3 Schlafzimmer von 12,7, 14,4, 15,1 m2
- Badezimmer von 5,3 m2
- Duschbad von 4,8 m2 mit direktem Zugang von dem Schlafzimmer oder dem Flur
- Umlaufender Balkon-Terrasse von 54 m2
- Loggia von 11 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch)
- Privater Dachgarten nach Süden von 82 m2

Parkplatz (zusätzlich):

- 1 x innenliegender Parkplatz ~ CHF 37'000.- (obligatorisch, der Preis variiert je nach Größe des Parkplatzes und seiner Ausstattung)
- 1 x außenliegender Parkplatz CHF 15'000.- (nicht obligatorisch)

Anlagen:

- Privater Keller
- Gemeinsamer Weinkeller
- Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
- Gemeinsame Außenanlage

Eigenschaften:

- Balkon, Loggia und Dachgarten
- Wohnzimmer mit Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren
- Qualitätsausführung nach Wahl der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Wände weiß oder Zirbel, ...)
- 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Bodenheizung durch das Thermorezo SATOM
- Waschmaschine in der Wohnung (bereitgestellt durch den Generalunternehmer)
- Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- In der Nähe von Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum

Verkaufspreis: ab CHF 1'330'000
Wohnung: CHF 1'293'000
Parkplätze: CHF 37'000 innenliegend ~ je nach Größe
CHF 15'000 außenliegend (nicht obligatorisch)

Lose dieser neuen Wohnanlage (gewichtete Fläche):

Gebäude A
Los 30 - Wohnung A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - CHF 688'000
Los 31 - Wohnung A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - Reserviert
Los 34 - Wohnung A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 662'000
Los 35 - Wohnung A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Los 38 - Wohnung A2.1 - 2. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 688'000

Besichtigung:
Yves Parvex
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