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Entdecken Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 157 m² Wohnfläche im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Das 2007 erbaute Objekt bietet ein exklusives Wohnambiente in ruhiger und sonniger Lage.

Die Wohnung umfasst:

- Großzügiger, offener Wohnbereich: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, moderne Küche mit Granitarbeitsplatten
- Drei komfortable Schlafzimmer: Mit Parkettboden, großen Fenstern und Einbauschränken
- Drei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit weißen Fliesen und modernem Design
- Geräumiges Ankleidezimmer: Mit Holzregalen und Kleiderstangen (anstelle eines der drei Schlafzimmer)

- Balkon mit freiem Blick: Gefliester Boden, Glasgeländer und ausfahrbare Markise für einen wunderschönen Panoramablick

Exzellente Lage: Diese Wohnung befindet sich in bester Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Bushaltestelle „Mont-sur-Rolle Église“ ist nur 4 Gehminuten entfernt, eine Schule erreichen Sie in 7 Minuten. Die ruhige Umgebung garantiert absolute Entspannung Tag und Nacht.

Ideal für Familien oder Berufstätige, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit modernem Komfort, freiem Ausblick und guter Anbindung suchen. Sofort verfügbar.

Details:

• 4,5-Zimmer-Wohnung, 100 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

• 147 m² Wohnfläche / 157 m² Gesamtfläche (147 m² + die Hälfte der 20 m² großen Balkone)

• 2 Balkone, einer davon nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf die Weinberge und das Jura-Gebirge

• 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite

• 2 Badezimmer und ein Gäste-WC

• Kamin

• Einbauschränke

• Doppelgarage in der Tiefgarage – im Preis inbegriffen

• Fußbodenheizung

• Besucherparkplätze

• Energieeffizienzklasse C für die Gebäudehülle und B für die Gesamtenergieeffizienz

• Monatliche Nebenkosten: CHF 721.– inklusive Heizung, Wasser, Garage, Instandhaltungsrücklage, Concierge, Versicherung etc.

• Baujahr: 2007