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Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Kellern und Garten.

Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einer Bauzone (Zentrum des Dorfes 1),

derzeit in einer Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2.

Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre. 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sierre, vom Bahnhof CFF und von der Standseilbahn, die die Stadt Sierre mit dem Dorf Montana verbindet.

Das Gebiet des Dorfes, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, erstreckt sich über 254 Hektar. Es wird von zwei Gewässern begrenzt: der Sinièse und der Raspille.

Heute hat die Gemeinde Miège 1'376 Einwohner (vor der Fusion).

Gebäude, das zwischen 1940 - 1950 erbaut wurde, Heizung wird durch elektrische Heizkörper verteilt.

Die Wände sind teilweise aus Stein und aus Betonfertigteilen. Die Verglasung ist aus PVC

mit doppelten Isoliergläsern und die Fensterläden sind aus Aluminium.

Die Außenwände sind mit Betonputz bedeckt.

Bedachung mit Eternit-Schindeln.

Im Eingangsbereich, in der Küche, im Esszimmer, im Badezimmer und im Flur befindet sich Fliesenboden, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer Parkett.

Die Wände des Badezimmers sind mit Fliesen verkleidet und die Wände der Schlafzimmer, der Küche und des Flurs sind mit 2 mm grobem Putz und im Wohnzimmer holzverkleidet.

Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt in:

- 2003 / 2004 Umfassende Renovierungsarbeiten; nämlich: Maurerarbeiten,

Fensterarbeiten, elektrische Anlagen, Sanitärinstallationen,

Küchenausbau, Fliesen, Parkett, Innenanstrich.

- 2022 Instandhaltungsarbeiten, nämlich: Erneuerung der Innenanstriche,

Einbau von Steckdosen und Beleuchtung in den Kellern, Austausch der Fensterläden und Innenholzarbeiten.

Organisation:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

1 Kinderzimmer

1 Elternschlafzimmer

1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Vorinstallation für eine Waschmaschine und Trockner

1 Küche (Arbeitsplatte aus Stratifié) mit Essbereich, kleiner Balkon nach Norden, Wohnzimmer mit Balkon nach Westen

Keller: 1 Keller (3) und 1 Holzlager (4) - 1 Raum (7) und 1 Holzlager (10)

Außen: Außenzugang zum Haus, asphaltiert, und 1 kleine Parkplatz, 1 Gemüsegarten

Aktuell ist die Wohnung vermietet, monatliche Miete CHF: 1'200.00 ohne Nebenkosten.

Jährliche Rendite von 3,2 % brutto.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Grundstück in der Zone

Center-Village für Entwickler zu kaufen.

Preis und Bedingungen auf Anfrage.