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Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Kellern und Garten.

Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einem Bauzone (Zone d'habitat centre du village 1),

derzeit in einer Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2.

Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre. 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sierre, vom Bahnhof CFF und von der Standseilbahn, die die Stadt Sierre mit dem Dorf Montana verbindet.

Das Gebiet des Dorfes, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, erstreckt sich über 254 Hektar. Es wird von zwei Gewässern umgeben: der Sinièse und der Raspille.

Heute zählt die Gemeinde Miège 1'376 Einwohner (vor der Fusion).

Gebäude, das zwischen 1940 - 1950 erbaut wurde, Heizung wird durch elektrische Heizkörper verteilt.

Die Wände sind teilweise aus Stein und Betonfertigteilen. Die Verglasung ist aus PVC

mit doppelten Isoliergläsern und die Fensterläden sind aus Aluminium.

Die Außenwände sind mit Betonputz bedeckt.

Bedachung mit Eternit-Schiefer.

Im Eingangsbereich, der Küche, dem Esszimmer, dem Badezimmer und dem Flur ist der Boden gefliest, die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Parkettboden.

Die Wände des Badezimmers sind gefliest und die Wände der Schlafzimmer, der Küche und des Flurs sind mit einer 2 mm dicken Gipsputzschicht und im Wohnzimmer holzverkleidet.

Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt in :

- 2003 / 2004 Umfassende Renovierungsarbeiten; nämlich: Maurerarbeiten,

Fensterarbeiten, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen,

Küchenausbau, Fliesen, Parkett, Innenanstrich.

- 2022 Instandhaltungsarbeiten, nämlich: Renovierung der Innenanstriche,

Einbau von Steckdosen und Beleuchtung in den Kellern, Erneuerung der Fensterläden und Innenholzarbeiten.

Organisation :

Erdgeschoss :

Eingangsbereich

1 Kinderzimmer

1 Elternschlafzimmer

1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Vorinstallation für eine Waschmaschine und Trockner

1 Küche (Arbeitsplatte aus Stratifié) mit Essbereich, kleiner Balkon nach Norden, Wohnzimmer mit Balkon nach Westen

Keller : 1 Keller (3) und 1 Holzlager (4) - 1 Raum (7) und 1 Holzlager (10)

Außenbereich : Außenzugang zum Haus, asphaltiert und 1 kleine Parkplatz, 1 Gemüsegarten

Aktuell ist die Wohnung vermietet, monatliche Miete CHF : 1'200.00 ohne Nebenkosten.

Jährliche Rendite beträgt 3,2 % brutto.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Grundstück in der Zone

Centre-Village für Investoren zu kaufen.

Preis und Bedingungen auf Anfrage.