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ENTDECKEN SIE diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 3,5 Zimmern mit 142 m2, die 2020 vollständig renoviert wurde und perfekt ausgestattet ist. Sie befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Dorfhaus im Herzen der Gemeinde Mase.

Das alpine Dorf liegt im Val d'Herens, auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe. Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben und bietet eine unberührte Naturlandschaft, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen.

Die edlen Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Gesamtbild einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpine Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet.

Erdgeschoss: LOkal - WERKSTATT

- Möglichkeit, diesen Raum für 100.000 CHF zu erwerben oder nicht
- Lagerraum/Workshop von 35 m2, Terrasse von 28 m2
- Technikraum

Erster Stock:

- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
- Pellet-Ofen
- Balkon
- 1 Dusche mit WC

Zweiter Stock:

- 1 geräumiges Zimmer mit Möglichkeit, ein zweites zu schaffen
- 1 Badezimmer mit WC
- Balkon

2 Parkplätze können zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude (Studio + Doppelhaushälfte + Lokal) zu erwerben. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet.

Diese 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet sein.

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

- Grundstück von 141 m2
- Gebäude von 650 m3
- Doppelverglasung
- Renovierung 2020
- Nah bei Skistationen
- Ruhige Umgebung
- Elektrischer Boiler für Warmwasser
- Niedrige Nebenkosten

Die Wohnung ist ab Mai für ein Jahr vermietet, für eine Miete von CHF 1.200.- pro Monat.

Rendite:

Bruttorendite pro Jahr: ca. 3,5 % (basierend auf einer Jahresvermietung)

Potenzial für höhere Renditen bei Kurzzeitvermietung, je nach Auslastungsgrad.

Audric Aguillon

Leiter des Verkaufsteams



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