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Martigny | Schönes 3.5-Zimmer-Appartement mit XXL-Terrasse und Blick auf das Schloss
**Und wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen endlich den Luxus bot, die Zeit zu genießen?**

Stellen Sie sich vor, Ihren Kaffee in der Sonne gegenüber dem Schloss von La Bâtiaz zu trinken, einen Aperitif mit Freunden auf einer 89 m² großen Terrasse zu teilen oder einfach die Kinder in aller Ruhe spielen zu lassen, während Sie sich entspannen.

Das Appartement liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Martigny, Schulen, Bahnhof und Autobahnanschlüssen entfernt. Dieses schöne 3.5-Zimmer-Appartement bietet alle Zutaten für ein komfortables und sicheres Leben.

Es wurde 2013 in einer kleinen PPE mit nur 6 Appartements gebaut und besticht durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die hochwertigen Ausstattungen.

Ein Appartement, in dem es sich gut leben lässt

Mit seinen 119 m² Wohnfläche (inklusive Terrasse) besteht es aus:

- Eingangshalle mit Garderobenschränken
- Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich
- Modern ausgestattete Küche
- Zwei gemütliche Schlafzimmer mit 11 m² und 13 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Gästetoilette mit Platz für eine Waschmaschine

Aber der wahre Clou befindet sich im Außenbereich...

Eine Terrasse, die alles ändert

Mit ihren 87 m², die nach Südosten ausgerichtet sind, wird diese wunderschöne Terrasse zu einem zusätzlichen Wohnbereich.

Frühstück in der Sonne, Familienessen, Sommerabende mit Freunden, Entspannungsbereich, Urbaner Garten... es gibt sogar genug Platz, um endlich das Projekt eines Gemüsegartens zu realisieren, über das Sie seit drei Jahren sprechen. ;-)

Alles mit einem atemberaubenden Blick auf den Catogne und das Schloss von La Bâtiaz.

Die Vorteile, die den Unterschied machen

- Kleine PPE mit nur 6 Appartements
- Aufzug
- Appartement wurde 2026 vollständig neu gestrichen
- Neue Geschirrspülmaschine
- Bodenheizung mit Wärmepumpe Wasser/Wasser
- Photovoltaik-Anlage für warmes Wasser
- Hochwertige Materialien
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Stoff-Jalousie auf der Terrasse
- Geringe PPE-Gebühren
- Keine geplanten Renovierungen
- Hervorragende Sonneneinstrahlung
- Ruhig und freie Sicht

Parkplätze und Anlagen

- Keller ist im Preis inbegriffen
- Garage mit automatischer Tür (CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorisch)
- Außenparkplatz (CHF 10'000.- zusätzlich, obligatorisch)

Eine finanziell interessante Gelegenheit

Die Käufer können, vorbehaltlich der banktechnischen Abnahme, von einer sehr günstigen Hypothekenübernahme mit einem Zinssatz von 1,27 % bis 2032 profitieren.

Ideale Lage

- Bushaltestelle in 2 Schritten
- Spielplatz in 2 Minuten
- Schulen in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof und Stadtzentrum in 5 Minuten
- Autobahnanschluss in 2 Minuten

Ein gesuchter Standort, der es ermöglicht, die Ruhe zu genießen und gleichzeitig mit allem verbunden zu sein, was den Alltag erleichtert.

Zusammenfassung

- Große Terrasse von 87 m²
- Blick auf das Schloss von La Bâtiaz
- Neues, perfekt gepflegtes Appartement
- Kleine, hochwertige PPE
- Geringe Gebühren
- Ideale Lage für eine Familie oder ein aktives Paar
- Keine geplanten Renovierungen

Ein Appartement, in dem nur noch eines zu tun ist: die Möbel aufstellen... und entscheiden, wo der Grill installiert wird.

Ich stehe Ihnen gerne für ein vollständiges Dossier oder einen Besuch unter voir coordonnées de contact zur Verfügung.

Und wenn Sie die Luft wechseln?