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Clos des Vignettes
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen. Die Tagebereiche bilden einen offenen Raum, der sich zu einer breiten Terrasse erstreckt. Die Nordwestausrichtung bringt regelmäßiges Licht am späten Tag. Der Schlafbereich bleibt getrennt, um die Ruhe zu bewahren.

Die Konzeption des Gebäudes priorisiert den täglichen Komfort und die Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung. Die Gesamtheit bietet einen ruhigen und praktischen Wohnraum in Lucens. Ein Außenspielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnraum vervollständigen.

Die Verteilung von etwa 81 m² Wohnfläche netto organisiert sich wie folgt:

Der Wohn- und Empfangsbereich

- Eingang mit Vorraum
- Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von ca. 37 m², gemütlicher Raum mit direktem Zugang nach draußen
- Terrasse von ca. 29 m² als natürliche Verlängerung des Wohnzimmers, idealer Raum zum Empfangen und Entspannen.
- Gästetoilette mit einem Bereich für eine private Waschküche
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Der Schlafbereich

- Hauptschlafzimmer von ca. 14 m², ruhig und leicht einzurichten
- Zweitschlafzimmer von ca. 12 m², geeignet als Büro oder Kinderzimmer

Parkplatz
- Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 17'000.- zu erwerben.