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Ausschließlich - Wohnung mit 4.5 Zimmern und Panoramablick auf die Walliser Alpen

Sie befindet sich in einem charmanten Gebäude mit nur 6 Miteigentümern, diese Wohnung mit 4.5 Zimmern bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Intimität und Geselligkeit verbindet. Nach Süden ausgerichtet, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Berge.

Im 1. Stock gelegen, besteht dieses Objekt aus:

- Einladender Eingangsbereich
- Geschlossene Küche mit Zugang zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse
- Gästetoilette
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem 9 m² großen Balkon mit Südausrichtung und ohne vis-à-vis
- Ein Doppelzimmer mit Nordausrichtung und Einbauschränken
- Ein zweites Doppelzimmer mit Westausrichtung und Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Ein drittes Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon

Die Nebenräume umfassen:

- Ein privater Keller
- Ein gemeinsamer Waschraum

Eine Garage ist optional für CHF 20'000.- erhältlich.

Es ist zu beachten, dass die meisten Fenster vor einigen Jahren ersetzt wurden, was zum Komfort der Wohnung beiträgt. Die OIBT-Prüfung wurde im Juni 2026 durchgeführt.
Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für Menschen, die nach einem ruhigen Lebensumfeld mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen und in der Nähe von Einrichtungen suchen.

Schulen:

- Ayent bietet den Familien zahlreiche Betreuungseinrichtungen: Kinderkrippe, Kindergarten, UAPE, Tagesmütter, Babysitting usw.
- Für die Kleinen befindet sich die Schule in Botyre. Sie besteht aus 2 Gebäuden mit Klassenzimmern und einer Turnhalle. Die Gemeindebibliothek befindet sich im Erdgeschoss des neueren Schulgebäudeteils, der 1998 in Betrieb genommen wurde. Zusätzliche Klassen sind geplant.
- Die Orientierungsschule befindet sich in St-Romain.

Botyre:

- Alle Einrichtungen stehen zur Verfügung, wie z.B. 2 Lebensmittelgeschäfte (Denner, Edelweiss Market), Bäckerei, Metzger, Restaurants, Versicherung, Bank und Migros, Gesundheitszentrum (Arzt, Physio, Apotheke)
- Die Stadt Sion ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Sie können auch das Skigebiet Anzère in 10 Minuten erreichen.
- Die Südwestausrichtung bietet das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.
- Öffentliche Verkehrsmittel, die von den CarPostal-Linien 351 und 352 bedient werden, die Sion mit Ayent und Crans-Montana verbinden
- Ideal zum ganzjährigen Wohnen

Anzère:

Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zutritt zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und dem Schwimmbad während des Sommers.

Im Winter gehört die Station Anzère zum Bereich des Magic-Pass-Abonnements, das Zutritt zu 25 Stationen gewährt.

- Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1500 Metern Höhe und bietet eine außergewöhnliche Natur und eine Panoramaaussicht auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize.
- Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Fahrern. Man kann auch Snowboard fahren, Rodeln und Schneeschuhwandern oder sich in den Thermalbädern nach einem Tag auf den Pisten entspannen.

Ich lade Sie ein, zu kommen...

Besichtigung:
Laetitia Vouardoux
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