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Willkommen in den Villas Romaines! Im Herzen von Leytron entdecken Sie diese neue, exklusive Hochwertig-Immobilien-Anlage, deren Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert, mit einer geplanten Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027.

Das Projekt sieht den Bau von 8 Wohnungen vor, die auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen letzten Block mit 2 Wohnungen aufgeteilt sind. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 Zweizimmerwohnungen im Obergeschoss. Block C besteht aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzger, Bäckerei, Bank, Post, Grundschule und Orientierungsschule) sind innerhalb von weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:

Geräumige Wohnung mit 98 m2 Wohnfläche, großzügigem Wohnbereich, direktem Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Abstellraum
Ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine/Trockner
Terrasse mit 15 m2 und optimaler Ausrichtung
Private Grünflächen von 196 oder 251 m2, je nach Block A oder B

Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch Fernwärme sichergestellt, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Wärme und Warmwasser.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung in Block A wird mit 1 Keller und 2 überdachten Parkplätzen für 655'000.- CHF verkauft, zuzüglich 40'000.- CHF für die überdachten Parkplätze (2 x 20'000.- CHF). Die 3,5-Zimmer-Wohnung in Block B wird mit 1 überdachtem und 1 Außenparkplatz für 30'000.- CHF zuzüglich des Verkaufspreises von 655'000.- CHF verkauft.

Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers, entsprechend der Baubeschreibung.

Die Preisliste mit den Details der Wohnungs- und Terrassenflächen ist im Verkaufsprospekt erhältlich. Das 4,5-Zimmer-Duplex in Block C ist bereits reserviert!

Die Baubeschreibung und die vollständigen Pläne werden auf Anfrage übermittelt.

Zögern Sie nicht, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne und um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Diese exklusive Anlage umfasst nur 8 Wohnungen. Die Verfügbarkeiten sind daher sehr begrenzt.

Besichtigung:
Nicolas Philippoz
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