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Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Épalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.

Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de l'emplacement.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.

Verteilung

- Geräumiges 4,5-Zimmer-Wohnung, leicht umzubauen nach Ihren Bedürfnissen
- Elternschlafzimmer von 23 m² mit privater Dusche
- Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
- Gang mit integriertem Kleiderschrank
- Wohnfläche von etwa 140 m²
- Gewichtete Fläche von etwa 149 m²
- Balkon mit über 17 m², mit einer ruhigen Aussicht auf den angrenzenden Park

Hauptvorteile

- Seltene und sehr gesuchte Lage
- Durchgehende, helle und geräumige Wohnung
- Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten
- Ruhige, grüne und Wohngegend
- Großer Balkon mit freier Aussicht auf die Grünflächen
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
- U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Renovierungen nach dem Ermessen des Käufers
- Eine große Keller
- Ein individuelles Garagenbox komplettiert dieses Objekt für 40'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.
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Wohnungspreis CHF 1'470'000.-

Garagenbox-Preis CHF 40'000.-

Gesamtpreis CHF 1'510'000.-

Ein seltenes Objekt auf dem Markt

Ideal für eine Familie oder für jeden, der ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine erstklassige Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Besichtigung:
Alexandre Meylan
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