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Diese 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im charmanten Viertel La Conversion bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen. Mit einer Gesamtfläche von 222 m² vereint diese helle Unterkunft Geselligkeit und Ruhe.

Hauptmerkmale

- Typ: Maisonette-Wohnung

- Innenfläche: 200 m²

- Gewichtete Fläche: 222 m²

Anzahl der Ebenen: 2

- Baujahr: 1994

- Heizung: Fußbodenheizung, Ölheizung

Grundriss Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken für optimale Aufbewahrung
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage
- Angrenzendes Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden
- Teilweise offene Küche mit Essbereich, die Funktionalität und Geselligkeit vereint
- Komfortables Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Fenster

Zweiter Stock (Dachgeschoss)

- Flur mit Zugang zu einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse
- Zusätzliches Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre
- Modernes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken
- 12 m² Balkon mit Badewanne

Nebengebäude und Annehmlichkeiten

- Parken:

- 2 überdachte Parkplätze
- 3 Außenparkplätze

- Keller: 10 m²
- Privater Waschraum: 14 m² mit Waschmaschine und Trockner

Durchgeführte Renovierungen

- 2011: Komplette Renovierung der Böden, des Badezimmers und der Küche im Erdgeschoss
- 2013: Arbeiten an den Dachgeschossdecken
- 2018: Modernisierung des Dachgeschossbades
- 2019: Sanierung der Aussenhülle des Gebäudes (Kosten: CHF 187'278.-)
- 2023: Komplette Auffrischung der Innenfarbe

Finanzielle Informationen

- Sanierungsfonds per 31.12.2023: CHF 203‘115

Zusammenfassend
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine ruhige Bleibe suchen und dennoch in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten und Hauptstraßen bleiben möchten. Die Lage in La Conversion ermöglicht einen schnellen Zugang zur Infrastruktur und profitiert gleichzeitig von der Ruhe eines beliebten Wohnviertels.

Besuchen:
Edouard Dotezac
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