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Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Jongny befindet sich dieses moderne Wohnprojekt, das 3 Wohnungen in PPE auf 3 Ebenen umfasst, mit 4 Parkplätzen im Untergeschoss und 3 Außenparkplätzen.
Unsere Agentur bietet exklusiv die Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an.

Lot 1 - Luxuswohnung mit 4,5 Zimmern, Garten und optionaler privater Schwimmbecken
Erdgeschoss

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung begeistert sofort mit ihren geräumigen Volumen, ihrer Helligkeit und ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet sie zwei Badezimmer, einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und einen großen privaten Garten von etwa 240 m². Die Deckenhöhe von 2,52 m verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort.

Ein privates Schwimmbad kann auf Anfrage realisiert werden, da die Leitungen bereits installiert sind, um einen echten Entspannungsbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses seltene Objekt von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. In Jongny, einem der gefragtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, genießen Sie eine friedliche Lebensatmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen bleiben.

Verkaufsbedingungen

- Anteil am Grundstück: CHF 350'000.-
- Innenparkplatz: CHF 45'000.-
- Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Raumverteilung

- Küche: 10,60 m²
- Wohn-/Esszimmer: 38,80 m²
- Elternschlafzimmer: 18,70 m² mit angrenzendem Duschbad von 4,30 m²
- Schlafzimmer 1: 12,30 m²
- Schlafzimmer 2: 11,40 m²
- Badezimmer: 3,90 m²
- Gästetoilette: 2,60 m²
- Privater Aufzug: 2,48 m²

Flächen und Volumen

- Rohbaulandfläche: 137 m²
- Volumen: 383,60 m
- Privater Garten: 180 m²

Ein Außenbereich, der als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert ist
Die 58 m² große Terrasse öffnet sich harmonisch zum privaten Garten von 240 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Dieser vollständig private Außenbereich ist ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Das private Schwimmbad, das auf Anfrage angeboten wird, vervollständigt diesen einzigartigen Ort.

Ausstattungen und Einrichtungen

- Drei private Parkplätze
- Sicherer Fußgängereingang mit Umgehungsstrecke
- Hochwertige PVC-Schiebefenster
- Elektrisch bedienbare Lamellenstore
- Dreifachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele

Gemeinschaftsräume

- Fahrradraum
- Gemeinsame Waschküche

Ein exklusives und nachhaltiges Projekt in Jongny
Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden, und verbindet moderne Architektur, energetische Leistung und Lebensqualität. Die hellen und gut proportionierten Räume bieten einen idealen Rahmen für ein nachhaltiges Wohnen.

Für weitere Informationen oder um mehr über dieses Objekt zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie zu informieren.

Geplante Fertigstellung im Herbst 2026.

Besichtigung:
Filippo Marotta
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